Wohnung und Garage in Morrovalle (MC), Via Brodolini 107
Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Morrovalle im Blatt 39 registriert:
Teilchen 1324 - Sub 10-25 - Kategorie F/3 - Einheit im Bau
Wohnung im ersten Stock, bestehend aus Eingang-Küche-Wohnzimmer, WC, Flur, Schlafzimmer und Balkon, mit einer Bruttogesamtfläche von ca. 53,00 qm und einer Nettogesamtfläche von ca. 45,35 qm. Der Balkon auf der Südseite hat eine Fläche von ca. 13,00 qm und ist vom Küche-Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die Wohnung ist über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar.
Derzeit ist die Wohnung im Rohzustand, ohne jegliche Innenausstattung. Es fehlen Bodenbeläge, Verkleidungen, Sanitäranlagen mit Ausnahme der Duschwanne, Innentüren und Anstrich. Darüber hinaus muss im Badezimmer der vertikale Abfluss der Badezimmer der oberen Stockwerke mit Gipskarton umrahmt werden. Auch die technologischen Anlagen müssen noch fertiggestellt werden: Für die Wasserinstallation fehlen die Sanitäranlagen mit den entsprechenden Anschlüssen, für die Elektroinstallation fehlen die Lichtpunkte, Steckdosen und der Schaltschrank, für die Heizungsanlage fehlen der Kessel und der Thermostat.
Es sei darauf hingewiesen, dass die Heizungsanlage autonom ist und Fußbodenheizungspaneele sowie der vorgesehene Kessel auf dem Balkon, d. h. in die Außenwand eingelassen, hat.
Die Wohnung verfügt über eine gepanzerte Eingangstür, Holzfenster mit PVC-Läden, Balkonböden aus Keramik und Brüstungen, teilweise mit Metallgeländer und teilweise aus Mauerwerk.
Garage im ersten Untergeschoss, in der Nähe der Zufahrtsrampe gelegen, mit einer Bruttogesamtfläche von 19,60 qm. Diese Einheit, obwohl im Bau registriert, ist tatsächlich mit den typischen Ausstattungen von Garagen fertiggestellt, d. h. verputzte Innenwände, Quarzboden, und verzinktes Stahlschwingtor. Der Raum verfügt über ein kleines PVC-Fenster. Die Elektroinstallation muss noch fertiggestellt werden.
Für weitere Informationen siehe das beigefügte Gutachten und die Dokumentation.
Serverzeit Mi 03/07/2024 Stunden 15:37 | Europe/Rome
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