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Villa in der Provinz Rom, mit Grundstück

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n.24395

Immobilien > Häuser und Wohnungen

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Sant'Angelo Romano (RM)

  • Beschreibung
Zur Auktion steht eine Villa mit Grundstück in der Provinz Rom-ANGEBOTSERHEBUNG
 
Die Villa zur Auktion befindet sich in der Gemeinde Sant'Angelo Romano, in peripherer Lage zum Stadtzentrum mit direktem Zugang von der Provinzstraße 24°. Das Objekt wird als Beherbergungsbetrieb genutzt und erstreckt sich über das Untergeschoss und das Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich Mini-Appartements mit zwei Zimmern. Die Villa zur Auktion verfügt über ein großes Grundstück, das in der Umgebung liegt, teilweise als Garten und teilweise als Parkplatz genutzt wird.  
Derzeit befindet sich die Struktur in einigen Bereichen im Bau. Das Untergeschoss ist im Rohbau, das Erdgeschoss ist bewohnbar und das erste Stockwerk im Rohbau. Es gibt Terrassen und Balkone, die den gesamten Umfang des Gebäudes umgeben, die sowohl ästhetische als auch verbindende Funktionen erfüllen; die verschiedenen Ebenen sind über interne und externe Treppen erreichbar.
Die Hauptfassade im Westen blickt auf den großen Platz, die Rückfassade im Osten öffnet sich zu einer Terrasse, die aus dem geneigten Hügelgrundstück gewonnen wurde. Die Südseite ist für den Zugang zum darunterliegenden Platz mit einer breiten Zufahrt und einem separaten Fußweg vorbereitet, die Nordseite öffnet sich kontinuierlich zur Schwimmbecken, das jedoch auf dem angrenzenden Grundstück liegt (nicht Gegenstand des aktuellen Gerichtsverfahrens), mit terrassierten Flächen auf verschiedenen Ebenen, die durch elegante Stufen verbunden sind.

Es gibt Abweichungen.

Die Immobilien sind im
Kataster der Gebäude der Gemeinde Sant'Angelo Romano im Blatt 5 eingetragen:
Parzelle 257 - Sub. 3 - Kategorie A/2, Klasse 2, Größe 3,5 Räume, R.C. € 325,37
Parzelle 257 - Sub. 503 - Kategorie A/2, Klasse 2, Größe 11,5 Räume, R.C. € 1.069,07
Kataster der Grundstücke der Gemeinde Sant'Angelo Romano im Blatt 5:
Parzelle 256 - Baumfeld - Klasse 3 - Fläche 10.543 qm - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 - Es wird darauf hingewiesen, dass auf der Parzelle 256 ein verfallenes Lagerhaus ohne städtebauliche Regelmäßigkeit steht, katasterlich identifiziert im Blatt 5 Parzelle 280, nicht Gegenstand des Verkaufs.
Kataster der Grundstücke der Gemeinde Sant'Angelo Romano im Blatt 15:
Parzelle 40 - Eigentum ANTEIL 1/2

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.
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€
 Angebote:

Auktion auf Gobidreal.it

Ausstehendes Los für

Mindestgebot € 206.858,73

Käuferprämie Siehe spezifische Bedingungen

verkauft

Informationen anfordern Anfrage für Besichtigung Allgemeine Bedingungen Spezifische Bedingungen Daten PVP
ID Inserzione4289930
294f2d76-ac15-11ef-935f-0a5864431733
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura364688
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura334
Anno Procedura2014
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4811172
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2179772
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Villa con terreno a Sant'Angelo Romano (ROMA), Via Piedimonte - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24395
Primo Identificativo2179772
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Piedimonte
ComuneSant'Angelo Romano
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2831536
    Descrizione (IT)La villa è situata nel Comune di Sant'Angelo Romano, in posizione periferica rispetto al centro città con accesso diretto dalla Strada Provinciale 24. L’immobile è adibito a struttura ricettiva e si sviluppa al piano seminterrato e piano terra. Sono presenti mini-appartamenti bilocali al piano primo. La villa all’asta è dotata di un ampio terreno situato nella zona circostante, utilizzato in parte come giardino e in parte come parcheggio. Allo stato attuale la struttura risulta in corso di costruzione in alcuni punti. Il piano seminterrato è allo stato di rustico, il piano terra agibile ed al piano primo a rustico. Sono presenti terrazzi e balconi che percorrono tutto il perimetro del fabbricato con funzione estetica ma svolgendo anche funzione di collegamento, i vari livelli sono raggiungibili con scale interne ed esterne. Il fronte principale a ovest prospetta sull'ampio piazzale, il prospetto posteriore esposto a est si apre su di un terrazzamento ricavato dal terreno collinare in pendenza. Il fronte sud è predisposto per il collegamento con il piazzale sottostante con ampia rampa carrabile con camminamento pedonale separato, il fronte nord si apre in continuità verso la piscina, che rimane però sul lotto confinante (non oggetto della presente procedura giudiziaria), con sistemazioni a terrazzamenti a vari livelli collegati da eleganti gradonate. Sono presenti difformità. Gli immobili risultano censiti al  Catasto Fabbricati del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 5: Particella 257 - Sub. 3 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 3,5 vani, R.C. € 325,37; Particella 257 - Sub. 503 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 11,5 vani, R.C. € 1.069,07 Catasto Terreni del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 5: Particella 256 - Seminativo arborato - Classe 3 - Superficie 10.543 mq - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 Si precisa che sulla particella 256 insiste porzione di magazzino fatiscente e privo di regolarità urbanistica, identificato catastalmente al Foglio 5 particella 280, non oggetto di vendita. Catasto Terreni del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 15:  Particella 40 - Proprietà QUOTA 1/2
    Primo Identificativo2831536
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Piedimonte
    ComuneSant'Angelo Romano
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMi 08 Januar 2025 Stunden 12:012025-01-08T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base275.811,64
Offerta Minima206.858,73
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMi 08 Januar 2025 Stunden 12:002025-01-08T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione26/11/20242024-11-26

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