Handwerkslabor in Trissino (VI)

ZUM VERKAUF Handwerkslabor in Trissino (VI)

Das zum Verkauf stehende Labor besteht aus zwei einzelnen Immobilien, die jeweils im ersten Stock einen Teil des Handwerkslabors haben, das faktisch ungeteilt ist.
Das Handwerkslabor auf dem Grundstück 1029 sub 3 besteht im Erdgeschoss aus einem Raum, der als Keller genutzt wird, und im ersten Stock aus einem Teil des Handwerkslabors, dessen Zugang von dem gemeinsamen Hof (m.n. 1029 sub 1) über eine Außentreppe erfolgt, die auf dem Grundstück 1029 sub 3 liegt und mit einem Balkon, der sich innerhalb des Grundstücks 1037 sub 1 befindet, den Zugang zum Labor ermöglicht.
Während die Immobilie auf dem Grundstück 1037 sub 1 im Erdgeschoss aus einem Abstellraum besteht, dessen Zugang über den exklusiven Hof erfolgt, der jedoch über den gemeinsamen Hof des Grundstücks 1029 sub 1 erreichbar ist.

Für die unbebauten Flächen der Grundstücke 1029 sub 1 und 1037 sub 1 sowie zugunsten der Immobilieneinheit des Grundstücks 1037 sub 2 wurde ein bedingungsloses RECHT auf Durchgang für die Verbindung zwischen dem herrschenden Grundstück und der öffentlichen Straße (Via Oltreaqno di Sotto) eingerichtet. Das Recht stammt aus der Urkunde vom 19. Mai 1995, Nr. 34917 des Notars Luciano Rizzi, eingetragen unter den Nr. 7778/5646.

Kataster der Gebäude der Gemeinde Trissino auf Blatt 18:
Grundstück 1029 – Sub 3 – Kategorie C/3 – Klasse 2 – Größe 80 qm – R.C. € 132,21
Grundstück 1037 – Sub 1 – Kategorie C/3 – Klasse 2 – Größe 96 qm – R.C. € 158,66

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die angehängte Dokumentation.

Gewerbefläche: 166.2

Fläche: 113

Mq Hof: 35

Mq Keller: 91