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Kraftstoffverteilungskomplex in Collazzone (PG) - LOTTO 2

Auktion
n.23319.2

Immobilien > Gewerbeimmobilien

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  • Beschreibung

Kraftstoffverteilungskomplex in Collazzone (PG), Ortsteil Collepepe, Provinzstraße 421 km 5+700 - LOTTO 2

Tankstelle, Büro, Bar, Empfangssaal und Nebenräume. Das Immobilienensemble erstreckt sich auf einem Hügelgrundstück von ca. 1.660 qm, das neben dem Bereich der bestehenden Gebäude hauptsächlich für Kraftstoffversorgung, Parken, Manövrieren und Parken sowie für einen ausgestatteten Baumgarten für "Picknicks" im Freien vorgesehen ist.

Es besteht aus folgenden Einheiten:

Platz gekennzeichnet auf Blatt 31, Parzelle 307 sub 1, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.660 qm abzüglich des Bereichs der bestehenden Gebäude, teilweise asphaltiert, in Beton und mit Pflastersteinen gepflastert, mit einer Fläche von 912,00 qm, die restlichen 400 qm sind als Grünfläche vorgesehen.

Bar gekennzeichnet auf Blatt 31, Parzelle 307 sub 2 - Kategorie C/1 - Klasse 2 - Fläche 160 qm - Katasterwert € 2.214,57. Sich im Erdgeschoss auf einer Ebene mit eigenem Zugang direkt vom Platz befindet, besteht aus Bar, Spielzimmer, Abstellraum, Bad, Flur, Lager und Empfangssaal, hat eine nutzbare Innenhöhe von h=3,10 m, mit Ausnahme des Empfangssaals, der eine Höhe von h=2,95 m hat. Derzeit ist es vom Mieter besetzt. Nutzbare begehbare Fläche ca. 148,00 qm.

Kraftstoffversorgungsstation (Benzin, Diesel) gekennzeichnet auf Blatt 31, Parzelle 307 sub 3 - Kategorie E/3 - Katasterwert € 3.798,00. Für den Betrieb der Hauptaktivität vorgesehen, erstreckt sie sich vollständig im Erdgeschoss mit eigenem Zugang direkt vom Platz, besteht aus 1 Überdachung/ Vordach mit 1 Tankstelle, kleinem Büro, Bad, Heizraum, Waschdach für Fahrzeuge, Reifenlager sowie Zubehör. Derzeit wird es vom Eigentümer selbst betrieben und verwaltet, nur Selbstbedienung. Nutzbare Fläche der überdachten Überdachung ca. 80,00 qm. Nutzbare begehbare Fläche der restlichen Nebenräume ca. 88,00 qm.

Es wird darauf hingewiesen, dass:
- Los 2, zusammen mit den Losen 1 und 4, Gegenstand eines Unternehmensmietvertrags ab dem 01.06.2023 mit einer festgelegten Laufzeit von 6 (sechs) Jahren ist und daher am 31. Mai 2029 natürlich ausläuft; bei Ablauf wird der Vertrag automatisch um ein Jahr verlängert und so weiter;
- die Miete beträgt insgesamt € 171.000,00 pro Jahr zuzüglich Mehrwertsteuer gemäß Gesetz, zahlbar in monatlichen Raten von jeweils € 14.250,00 im Voraus bis zum 15. eines jeden Monats;
- Im Falle einer endgültigen Zuschlagserteilung der Lose 1, 2 und 4 wird der Mietvertrag für diese Lose automatisch ohne Entschädigung oder Strafen zugunsten des Mieters aufgelöst, 90 (neunzig) Tage nach Mitteilung der Zuschlagserteilung an den Mieter durch das Insolvenzverfahren.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Gewerbefläche: 239.39

Fläche: 316

Mq Hof: 1312

  • Anhänge (6)

 Angebote:

Ausstehendes Los für

Mindestpreis

Mindestgebot € 5.000,00

Käuferprämie siehe spezifische Bedingungen

Kaution: € 49.996,00

Mehrwertsteuer auf Los 22,00 %wo zutreffend

verkauft

Informationen anfordern Anfrage für Besichtigung Allgemeine Bedingungen Spezifische Bedingungen Daten PVP
ID Inserzione4218270
283b2ec8-45e1-11ef-982b-0a58644116b9
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830709
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura8
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4647542
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2115832
Descrizione (IT)Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23319.2
Primo Identificativo2115832
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoStrada Provinciale 421
ComuneCollazzone
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2757679
    Descrizione (IT)Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde; • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa; • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 – categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. Si fa presente che: - il lotto 2, unitamente ai lotti 1 e 4, è oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva dei lotti 1,2 e 4, il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
    Primo Identificativo2757679
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoStrada Provinciale 421
    ComuneCollazzone
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraMi 28 August 2024 Stunden 15:302024-08-28T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base499.957,11
Offerta Minima499.957,11
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMi 28 August 2024 Stunden 15:292024-08-28T15:29:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/07/20242024-07-19

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