Gebäude in Cingoli (MC) - Via Cerquatti

In der Via Cerquatti, in einem kürzlich erbauten Gebiet in der Nähe der städtischen Sportanlagen, etwa 1 km vom historischen Zentrum entfernt, steht eine Immobilie zur Renovierung für Wohn- und Gewerbezwecke zur Verfügung.

Das Gebäude besteht aus drei oberirdischen Etagen an der Via Cerquatti, sowie einer darunter liegenden Etage mit Blick auf die parallel verlaufende Via Sanzio und einem Dachgeschoss, in dem die Dachböden ausgebaut wurden.

In derselben Via Sanzio werden derzeit zwei separate Garagen mit jeweils 4 und 5 Autoboxen gebaut.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Im Untergeschoss an der Via Sanzio können 5 Büros mit eigenem Eingang eingerichtet werden.
Weitere 3 Büros können im Erdgeschoss an der Via Cerquatti eingerichtet werden.
Im ersten und zweiten Stock können jeweils 2 Wohnungen pro Etage eingerichtet werden, und im Dachgeschoss 2 Dachböden.

Die Bruttogesamtflächen sind wie folgt:

- 5 Büros im Untergeschoss 293 qm
- Außenhof 200 qm (Gesamtfläche auf die fünf Einheiten aufzuteilen)
- 3 Büros im Erdgeschoss 136 qm
- Balkone 11 qm (Gesamtfläche)
- 2 Wohnungen 1. Stock 148 qm
- Balkone 38 qm (Gesamtfläche)
- 2 Wohnungen 2. Stock 148 qm
- Balkone 38 qm (Gesamtfläche)
- 2 Dachböden 59 qm (Bereich mit einer Höhe von mehr als 1,5 m)

- 148 qm (Gesamtbruttogesamtfläche)

Für weitere Informationen siehe das beigefügte Gutachten.