Historisches Gebäude in der Renovierung in Malcesine (VR)

ANGEBOTSERHEBUNG - Historisches Gebäude in der Renovierung in Malcesine (VR), Ortsteil Cassone, Via Chiesa 3

Das Gebäude ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Malcesine unter Blatt 22 eingetragen:

Parzelle 856 - Sub 3 - Kategorie A/4 - Größe 4,5 Räume - R.C. € 244,03
Parzelle 856 - Sub 1 - Kategorie A/4 - Größe 4,5 Räume - R.C. € 244,03

Es handelt sich um ein Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das sich in der Renovierung befindet, angrenzend an die Siedlung des Ortsteils Cassone und der Kirche, bestehend aus einer Wohnung, die sich über vier Ebenen erstreckt.

Das Gebäude wurde ursprünglich als eine einzige Wohnung auf zwei bewohnbaren Ebenen und zwei Dienstebenen konzipiert.
Das Projekt sieht nun die Schaffung von drei separaten Einheiten vor, die die verschiedenen Zugänge nutzen, die sowohl auf der ersten Ebene (Erdgeschoss) als auch auf der zweiten Ebene (erster Stock) verteilt sind.
Im Erdgeschoss wurde ein Studio-Apartment geschaffen, und auf dieser Ebene wurde ein von der Straße zugänglicher Portikus erstellt.
In der zweiten Ebene gibt es einen gemeinsamen Verteilungsraum und eine Wohneinheit, die sich über die gesamte Etage erstreckt.
Die beiden letzten Ebenen bestehen aus einer einzigen Wohneinheit auf zwei Ebenen.
Tatsächlich befindet sich im dritten Stock der Eingang, die interne Treppe zur ausschließlichen Nutzung, die Zimmer und die Dienstleistungen; im vierten Stock wurde der Wohnbereich eingerichtet, der einen herrlichen Blick auf den See bietet.
Die strukturellen Maßnahmen umfassten die Konsolidierung der Mauern, die Ausführung einer Decke aus Ziegelbeton nur im Bereich des Portikus, während die anderen Decken aus Holz sind.
Die strukturellen Arbeiten sind abgenommen.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die angehängte Dokumentation.

Gewerbefläche: 336.1

Losnummer: 1