Immobilienkomplex in Caserta

ANGEBOTSABGABE - Immobilienkomplex in Caserta, Ortsteil Tuoro, Via Santa Rita da Cascia

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Caserta im Blatt 28 eingetragen:
Parzelle 265 – Sub 1-2

Das Grundstück ist im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Caserta im Blatt 28 eingetragen:
Parzelle 278 – Fläche 850 qm

Der Verkauf besteht aus einem Gebäude mit einer L-förmigen Grundrissgestaltung auf drei Etagen, einem Innenhof von etwa 278,00 qm und einem großen Garten mit einer katasterlichen Fläche von 850,00 qm sowie einem Keller von 108,00 qm.
Das Erdgeschoss des Ostflügels besteht aus fünf aufeinanderfolgenden Räumen, die alle miteinander verbunden sind und jeweils einen eigenen Eingang zum Innenhof haben; der erste und der letzte Raum sind auch durch große Fenster gekennzeichnet, die jeweils zur Straße und zum Garten blicken; nur der letzte der fünf Räume, an der Grenze zum trapezförmigen Garten, ist im Inneren durch niedrige Trennwände unterteilt, die Diensträume und drei WCs verteilen; ebenfalls im Erdgeschoss, beim Betreten des Innenhofs, gibt es im Westflügel drei aufeinanderfolgende Diensträume, die vom Innenhof aus zugänglich sind, die jeweils für einen Ofen mit Holzlager, Lagerraum und eine Waschküche mit einem weiteren kleinen Lagerraum vorgesehen sind; im Erdgeschoss des Flügels entwickelt sich eine Außentreppe mit Mauerwerk aus Tuffstein, die zum ersten Stock und zum Dach des gesamten Gebäudes führt.
Der erste Stock des Ostflügels besteht aus sechs Räumen, von denen vier aufeinanderfolgend sind, ein Vor-WC und ein WC, während der Westflügel aus drei Räumen mit Küche und Bad besteht; die Flügel Ost und West des Erdgeschosses haben insgesamt eine Fläche von etwa 260,00 qm, während der erste Stock etwa 303,00 qm beträgt; von der im Innenhof positionierten Außentreppe gelangt man zu den Dächern des Gebäudes: flache Terrassen auf unterschiedlichen Höhen, die durch einige wenige Stufen aus Mauerwerk verbunden sind, kennzeichnen fast vollständig den Westflügel bis zur Eingangshalle; im Gegensatz dazu war der Ostflügel durch geneigte Dächer mit einer Neigung gekennzeichnet, die eine Reihe von Dachräumen definierten.
Der zugehörige Keller, dessen Zugang vom Innenhof (und auch von der Via Pigna) erfolgt, erstreckt sich vollständig unter dem zugehörigen Garten.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.