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ANGEBOTSABGABE - Wohnung in Sansepolcro (AR), Ortsteil Santa Fiora, Via Bosi 7 - LOS 5 - ANTEIL 1/2
Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Sansepolcro im Blatt 74 eingetragen:
Parzelle 190 verbunden mit der Parzelle 193 - Kategorie A/4 - Klasse 6 - Größe 6,5 Räume - Fläche 116 qm - R.C. € 402,84
Parzelle 386 - Kategorie C/6 - Klasse 4 - Größe 12 qm - Katasterfläche 20 qm - R.C. € 43,38
Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Sansepolcro im Blatt 74 eingetragen:
Parzelle 186 - Obstgarten - Klasse 2 - Fläche 160 qm - R.D. € 1,24 - R.A. € 0,70
Zusätzlich zu dem beschriebenen ist das Gemeinschaftseigentum, das durch die interne Zugangstreppe zur Wohnfläche dargestellt wird (bereits in der Grundrisszeichnung der Immobilie angegeben), katasterlich identifiziert durch die Parzelle 189 des Blattes 74, sowie die Rechte an dem Außenbereich, der mit der Parzelle Nr. 72 des Blattes Nr. 74 identifiziert wird, enthalten.
Die betreffende Immobilie ist eine Wohnung, die sich über drei Stockwerke erstreckt und Teil eines größeren Reihenhauses ist.
Im Erdgeschoss der Wohnfläche befindet sich ein Raum, der als Küche genutzt wird, mit einer Kochzeile, die teilweise angrenzend und teilweise im Unterbau untergebracht ist.
Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad.
Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer.
Vor der Wohnimmobilie befindet sich ein Anbau, der aus zwei Räumen für Lager, Keller und Abstellraum im Erdgeschoss, einem Raum für die Lagerung und einem Abstellraum im ersten Stock besteht.
Angrenzend an die Nordseite des Anbaus wurde ein Schuppen von etwa 13,00 qm mit einer durchschnittlichen Höhe von etwa 2,00 m errichtet, mit einer provisorischen Struktur aus Blech und vollständig illegal. Dieses Bauwerk wurde fälschlicherweise am 16.11.2018 katasterlich erfasst, einschließlich des angrenzenden Grundstücks (ehemalige Parzelle Nr. 187).
Es wird darauf hingewiesen, dass das Bauwerk, da es vollständig illegal ist, nicht legalisiert werden kann, daher muss der Rückbau der Örtlichkeiten erfolgen.
Es wird außerdem klargestellt, dass die Immobilie frei von Personen ist.
Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.
Fläche: 69
Mq Keller: 81
Losnummer: 5
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