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Gewerbefläche und dreifacher Parkplatz in Bozen - LOTTO 3

Auktion
n.22695.3

Immobilien > Gewerbeimmobilien

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Gewerbefläche und dreifacher Parkplatz in Bozen, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTTO 3

Die Immobilien sind im Kataster der Gemeinde 669 von Gries registriert:
Gebäudegrundstück 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Kategorie F/3 - Einheit im Bau
Gebäudegrundstück 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Gebäudegrundstück 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Kategorie C/6 – Klasse 3 – Fläche 39 qm – Miete € 225,59

Die betreffende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich erbauten Gebäudekomplexes in der Wohngegend Casanova.
Die gesamte Gegend wurde kürzlich urbanisiert und die Arbeiten wurden 2018 abgeschlossen, dem Baujahr des Gebäudes, das für Wohn- und öffentliche Dienstleistungen sowie Handel bestimmt ist.
Die Gewerbefläche hat direkten Zugang zum Platz, wo viel Platz im Freien zur Verfügung steht. Innerhalb ist sie in zwei Räume unterteilt, einer als Küche und der andere als Bar. Es gibt ein Badezimmer mit Vorraum.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung wird durch das städtische Fernwärmenetz gewährleistet.
Der Parkplatz befindet sich in der Tiefgarage des gleichen Gebäudes.

Bitte beachten Sie Abweichungen.

Anders als in der Bewertung angegeben, ist die Immobilie Gegenstand eines Mietvertrags ab dem 01.02.2021, der eine Laufzeit von 6 Jahren vorsieht, automatisch verlängerbar.
Die vereinbarte Jahresmiete beträgt € 36.000 netto der MwSt., zahlbar in monatlichen Vorauszahlungsraten von € 3.000 zuzüglich MwSt. Für die ersten 24 Monate des Vertrags sind die monatlichen Mieten auf € 2.000 zuzüglich MwSt. reduziert, ab Februar 2023 werden die monatlichen Mieten auf € 2.500 zuzüglich MwSt. reduziert, um ab Februar 2025 auf € 3.000 zuzüglich MwSt. monatlich erhöht zu werden.

Möbel und Ausstattung sind nicht im Verkauf enthalten.


Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.
Es ist auch möglich, weitere Unterlagen unter der PEC-Adresse gobidreal@pec.it anzufordern.

Fläche: 243

Parkplatz: 38

  • Anhänge (3)

 Angebote:

Ausstehendes Los für

Mindestpreis

Mindestgebot € 2.500,00

Käuferprämie siehe spezifische Bedingungen

Kaution: € 43.200,00

Mehrwertsteuer auf Los 22,00 %wo zutreffend

verkauft

Informationen anfordern Anfrage für Besichtigung Allgemeine Bedingungen Spezifische Bedingungen Daten PVP
ID Inserzione2232710
fb899c7a-1dcf-11ef-872b-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830813
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura15
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4537810
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2013409
Descrizione (IT)Locale commerciale e posto auto triplo a Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.22695.3
Primo Identificativo2013409
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoGries - Piazza Anita Pichler 28
ComuneBolzano
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2653109
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Comune Catastale 669 di Gries: Particella edificiale 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Categoria F/3 - Unità in corso di costruzione; Particella edificiale 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Particella edificiale 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 39 mq – Rendita € 225,59 Il locale in oggetto è sito al piano terra di un complesso edilizio di recente costruzione nella zona residenziale Casanova. Tutta la zona è stata oggetto di recente opere di urbanizzazione che sono terminate nel 2018, anno di costruzione dell’edificio, a destinazione residenziale – servizi pubblici e commercio, in oggetto. Il locale commerciale ha accesso direttamente dalla piazza dove gode si ampia possibilità di spazio all'aperto. Internamente è suddiviso in due stanze, una adibita a cucina e l'altra a bar. E' presente un bagno con antibagno. La produzione del calore e dell’acqua calda sanitaria è garantita dal teleriscaldamento cittadino. Il posto auto è sito al piano interrato del medesimo edificio. Si prega di notare la presenza di difformità. A differenza di quanto indicato in perizia, si segnala che l'immobile è oggetto di contratto di locazione immobiliare con decorrenza dal 01/02/2021, il quale prevede durata di 6 anni automaticamente rinnovabile. Il canone annuo concordato è di € 36.000 al netto dell’IVA da versarsi in rate mensili anticipate di € 3.000 oltre iva. Per i primi 24 mesi di contratto i canoni mensili sono ridotti a € 2.000 oltre iva, a partire dal mese di febbraio 2023 i canoni mensili sono ridotti a € 2.500 oltre iva, per poi essere aumentati da febbraio 2025 a € 3.000 oltre iva mensili. Arredi e attrezzature non compresi nella vendita.
    Primo Identificativo2653109
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoGries - Piazza Anita Pichler 28
    ComuneBolzano
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMi 10 Juli 2024 Stunden 15:002024-07-10T15:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base432.000,00
Offerta Minima432.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMi 10 Juli 2024 Stunden 15:002024-07-10T15:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/05/20242024-05-29

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