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n.17132

Immobilien > Gewerbeimmobilien

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Roma

  • Beschreibung

Gewerbefläche: 190

Fläche: 38

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€
 Angebote:

Auktion auf Gobidreal.it

Ausstehendes Los für

Mindestgebot € 84.000,00

Käuferprämie 5,00 %

verkauft

Informationen anfordern Anfrage für Besichtigung Allgemeine Bedingungen Spezifische Bedingungen Daten PVP
ID Inserzione1883781
23c71c2c-b207-11ed-b1bf-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura765266
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura70
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica3821895
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1726335
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING - Locale commerciale e magazzino a Roma, via Ludovico Pavoni 56 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.17132
Primo Identificativo1726335
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Ludovico Pavoni 56
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2322542
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 629: Particella 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 24 mq; Particella 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 130 mq Gli immobili in oggetto sono siti al piano al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale ubicato nel quartiere Torpignattara. Ricade all'interno del territorio del Municipio V in una zona caratterizzata dalla presenza di edifici ad uso prettamente residenziale e commerciale. La stessa risulta facilmente raggiungibili tramite mezzi di trasporto pubblico urbano grazie alla vicinanza con via Casilina. Le due unità immobiliari con destinazione d'uso rispettivamente commerciale e magazzino hanno la prima accesso diretto su via Pavoni dal civico 56, la seconda un accesso dal cortile condominiale a sua volta accessibile tramite un corridoio dal civico 62. Il locale negozio con accesso diretto su via Pavoni al civico 56 è costituito da un vano principale, un piccolo ripostiglio e da un bagno dotato di finestrella, con una superficie calpestabile complessiva pari a circa 34,00 mq ed altezza dei locali pari a 4,00 metri. Il locale magazzino con accesso dal cortile interno del condominio posto al civico 62 è costituito da un ampio locale, un ripostiglio, un locale cucina ed una stanza utilizzata come ufficio, per una superficie netta complessiva pari a circa 138,00 mq ed altezza pari a 3,50 metri. Il locale gode di tre affacci sul cortile. Si segnala che dal confronto tra la planimetria catastale e lo stato attuale dei luoghi è emersa la presenza di alcune difformità. Nello specifico, il bagno e l’antibagno sono stati realizzati annettendo al sub 1 una superficie che, per quanto raffigurato nella planimetria catastale, appartiene al negozio limitrofo, cui si accede dal civico 58 di via Lodovico Pavoni. La distribuzione interna degli ambienti rappresentata nella planimetria catastale è diversa da quella rilevata dal C.T.U, Ing. Caglioti, in sede di sopralluogo del 9.05.2022. Nello specifico, attualmente gli immobili presentano ripartizioni interne non presenti nella planimetria catastale. Nella planimetria catastale il locale magazzino posto sul retro del fabbricato, indicato come “locale coperto”, presenta dei vani finestra sulla parete a confine con i negozi posti su via Lodovico Pavoni 58, 60A e 60B e due pilastri, che di fatto non esistono, mentre sono raffigurate le finestre esistenti verso il cortile interno. A tale proposito si evidenzia, inoltre, che, ad oggi, non sono presenti nell’Archivio del Municipio V pratiche edilizie relative agli immobili in questione. Sulla base delle difformità rilevate dal CTU è stata effettuata una decurtazione percentuale sul prezzo di stima, che tiene conto dei costi che l’aggiudicatario dell’asta dovrà sostenere per il ripristino della legittimità edilizia e catastale.
    Primo Identificativo2322542
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    Indirizzovia Ludovico Pavoni 56
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFr 24 März 2023 Stunden 12:002023-03-24T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base105.000,00
Offerta Minima105.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFr 24 März 2023 Stunden 12:002023-03-24T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione21/02/20232023-02-21

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