Управник електронске продаје и сајт за оглашавање одобрен од стране Министарства правде

Време сервера Fri 18/04/2025 сати 09:22 | Europe/Rome

Продаја25776

Продаја Асинхроно Суд Terni Извршење некретнина n. 12/2024

Industrijska nekretnina u Orvitu (TR) - lot 1

  • Industrijska nekretnina u Orvitu (TR) - lot 1

основна ценаEUR 536.500,00

Статус учешћа

Број експеримента1

LocationOrvieto (Terni)

Минимална понудаEUR 402.375,00

Минимална понудаEUR 5.000,00

Режим тркеАсинхроно

Rok za predaju ponudaWed 09/04/2025 сати 11:00

Датум продајеThu 10/04/2025 сати 14:40

Депозит кауције:10,00% dell'offerta

Време за поново нудење / продужења10 минути

Цене наведене плус ПДВ и законски трошкови

ПВП подаци
ID Inserzione4319545
864ce562-d8d3-11ef-9d32-0a5864421718
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971826
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEICA
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Num.Procedura12
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica4877010
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4877011
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2205833
Descrizione (IT)Capannone  commerciale, suddiviso  in  due  unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale - Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici.
Primo Identificativo2205833
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Fontanelle di Bardano, 8A
CAP05018
ComuneOrvieto
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2861779
    Descrizione (IT)Piena proprietà per la quota di 1/1 di capannone commerciale identificato al catasto fabbricati del Comune di Orvieto: 1) Foglio 87, particella 160, subalterno 13 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 2, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8A, piano seminterrato e terra, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 1.486,00; 2) Foglio 87, particella 160, subalterno 14 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 3, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8, piano terreno e primo, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 6.886,00; Trattasi di capannone  commerciale, suddiviso  in  due  unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale. Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. E’ presente altresì una corte esterna destinata a viabilità e parcheggi. L’edificio è accessibile mediante due ingressi autonomi posti lungo la strada provinciale e un terzo retrostante posto sulla viabilità di lottizzazione. Sono presenti difformità catastali rilevate dal CTU Arch. Giorgio Trabalza alla cui perizia si fa espresso rinvio . Il capannone commerciale risulta occupato da terzi in virtù di numero due contratti di locazione ultranovennali (durata 25 anni), entrambi registrati e trascritti in epoca antecedente il pignoramento (rispettivamente nell’anno 2017 e nell’anno 2019), opponibili alla procedura, che prevedono rispettivamente un canone annuale per complessivi Euro 22.200,00 il primo ed un canone annuale di Euro 720,00 per il secondo (da corrispondere entrambi con cadenza mensile); il primo canone è attualmente soggetto a pignoramento da parte dell’Agenzia delle Entrate per un credito di 51.000 € di cui € 32.000 già riscossi. Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione dell’immobile (anche con riferimento alle eventuali  difformità urbanistiche e catastali riscontrate)  nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
    Primo Identificativo2861779
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoStrada Fontanelle di Bardano, 8A
    CAP05018
    ComuneOrvieto
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio87
      Particella160
      Subalterno13
      Graffatoparticella 589 sub 2
    • Dati catastali
      Foglio87
      Particella160
      Subalterno14
      Graffatoparticella 589 sub 3
Dati Vendita
Data e oraThu 10 April 2025 сати 14:402025-04-10T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base536.500,00
Offerta Minima402.375,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 09 April 2025 сати 11:002025-04-09T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione22/01/20252025-01-22

Аукција на Gobidreal.it

Опис лота

PRODAJA ASINKRONO TELEMATSKI - Industrijska nekretnina u Orvitu (TR) - lot 1, Ulica Fontanelle di Bardano, 8A

Ponude za kupovinu mogu se podneti do srede 09/04/2025 u 11:00.

U slučaju telematske ponude, korisnicima se savetuje da započnu postupak popunjavanja ponude sa velikim unapred u odnosu na postavljeni rok

Postupci prodaje održaće se 10/04/2025 počevši od 14:40

Za dodatne informacije o lotu i načinima učešća, konsultujte oglas o prodaji i prateću dokumentaciju

Детаљи процедуре

СудTerni

ТипИзвршење некретнина

број12/2024

ПрофесионалацDott. Liti Federico

Прилози

Добра укључена у лоту (1)

  • Industrijska nekretnina u Orvitu (TR) - lot 1

Industrijska nekretnina u Orvitu (TR) - lot 1

Orvieto (Terni)

Puna svojina za udeo 1/1 komercijalne hale identifikovane u katastarskim knjigama Opštine Orvito:
1) List 87, parcela 160, podparcela 13 spojena sa parcelom 589 podparcela 2, adresa Ulica Fontanelle di Bardano 8A, podrum i prizemlje, katastarska sekcija Orvito, kategorija D/8, renta € 1.486,00;
2) List 87, parcela 160, podparcela 14 spojena sa parcelom 589 podparcela 3, adresa Ulica Fontanelle di Bardano 8, prizemlje i prvi sprat, katastarska sekcija Orvito, kategorija D/8, renta € 6.886,00;
Reč je o komercijalnoj hali, podeljenoj na dve nekretnine na tri nivoa (podrum, prizemlje i prvi sprat), sa prostorijama na p. podrumu i prizemlju namenjenim za izlaganje, skladište, auto-servis, a na prvom spratu prostorijama namenjenim za kancelarije, sa ekskluzivnim perimetralnim dvorištem.
Zgrada ima ukupnu bruto površinu od 1272,00 m², od čega je oko 471,00 m² za izlaganje, oko 650 m² za auto-servis i skladište, i oko 151,00 m² za kancelarije. Takođe, postoji i spoljašnje dvorište namenjeno za saobraćaj i parking.
Zgrada je dostupna putem dva autonomna ulaza duž provincijske ceste i trećeg ulaza sa zadnje strane koji se nalazi na saobraćajnici parcelacije. Prisutne su katastarske nepravilnosti utvrđene od strane CTU arh. Đorđa Trabazle na čiju se procenu izričito poziva. Komercijalna hala je zauzeta od strane trećih lica na osnovu dva ugovora o zakupu na više od 90 godina (trajanje 25 godina), oba registrovana i upisana pre izvršenja (odnosno 2017. i 2019. godine), koja su opoziva na postupak, a koja predviđaju godišnju rentu od ukupno 22.200,00 evra za prvi i godišnju rentu od 720,00 evra za drugi (koje se oboje plaćaju mesečno); prva renta je trenutno podložna izvršenju od strane Poreske uprave zbog potraživanja od 51.000 € od kojih je 32.000 € već naplaćeno.
Upućuje se na procenu za tačan opis nekretnine (takođe u vezi sa eventualnim urbanističkim i katastarskim nepravilnostima) kao i na načine određivanja cene.
    Да ли вам треба помоћ?