Industrijska nekretnina u Fabrijanu (AN) - LOT 1 + LOT 2
Fabriano (AN)
Industrijska nekretnina u Fabrijanu (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOT 1 + LOT 2
Nekretnina je evidentirana u Katastarskom uredu Fabrijano na Listu 141:
Parcela 755 – Kategorija D/1 – R.C. € 8.146,00
Nekretnina je evidentirana u Katastarskom uredu zemljišta Fabrijano na Listu 141:
Parcela 755 - Urbano zemljište - Površina 2.195 m²
Parcela 729 - Poljoprivredno zemljište - Klasa 2 - Površina 106 m² - R.C. € 0,30 - R.D. € 0,22
Radionica/industrijski objekat delimično raspoređen na dva sprata iznad tla (prizemlje i prvi sprat) i delimično raspoređen samo na prizemlju, sa asfaltiranim privatnim dvorištem.
Unutrašnjost se sastoji od: ulaza, čekaonice, predkupatila, tri kupatila, dva laboratorija i tri skladišta u prizemlju; dva hodnika, četiri kancelarije, predkupatilo, dva kupatila, arhiv, sala za sastanke, skladište i elektrocentrala na prvom spratu.
Objekat je izgrađen na parceli br. 6 u Planu za proizvodnu zonu (P.I.P.) pod nazivom "Campo dell’Olmo", realizovan i smešten u istočnom delu opštine Fabrijano (AN) uz državnu cestu 76 Val d’Esino, koja se proteže kroz teritorije Umbrije i Marke, od kojih čini jednu od glavnih saobraćajnica. Udaljen je oko 5 km od gradskog centra.
Nekretnina nije izgrađena u režimu javnog stambenog zbrinjavanja sa ugovorom i subvencionisana u celini ili delimično javnim sredstvima, sa obavezama koje su još uvek na teret dužnika vlasnika.
Molimo vas da obratite pažnju na prisustvo katastarskih i urbanističkih nepravilnosti koje se mogu ispraviti.
Parcela građevinskog zemljišta koja se nalazi unutar Z.T.O. "D2 – PROIZVODNE ZONE" PRG Važeće podzone opštine Fabrijano.
Ista ne razvija više građevinsku sposobnost, jer je ta sposobnost već u potpunosti iskorišćena za izgradnju dela objekta
Takođe se napominje da je nekretnina predmet ugovora o zakupu, koji nije opoziv na postupak, sa rokom isteka 31/03/2029 uz godišnju rentu od € 14.400. Ugovor o zakupu izričito predviđa, u slučaju prodaje, obavezu zakupca da vrati nekretninu u roku od 90 dana od obaveštenja zakupodavca o dodeli nekretnine trećim licima.