Грађевинско земљиште у Валдању (ВИ), Улица Дивизије Јулија/Улица Л. Марзото/Улица Батаљон Монтe Берико - ЛОТ 5

Земљиште је евидентирано у Катастру земљишта Општине Валдањо на Листу 7:
Честице 216 - 217 - 219 - 220 - 221 - 222 - 223 - 224 - 225 - 226 - 229 - 230 - 403 - 459 - 460 - 778 - 779 - 1222 - 1224 - 1226

Ради се о површини од 77.664 м² која се налази у непосредној периферији општине Валдањо, делимично урбанизованој са примарном и секундарном инфраструктуром, у чијем центру се налази шумовита брда, урбанистички обавезна за очување зелених површина од јавног интереса, преостали део делимично тренутно обрађен са привременим уговорима, подлеже реабилитацији и делимичној грађевинској трансформацији.
Површина се налази делом у зони "нове стамбене зоне" и делом на пољопривредном земљишту. Техничке норме за реализацију и индекси: Урбанистички, цела површина имања "ил Грумо" је класификована у зону "нове стамбене зоне" у оквиру З.Т.О. Ц2, земљишта на листу 7 катастарске парцеле 1222 – 1224 1226 – 403 и 50% катастарске парцеле 460 су грађевинска, у периферној стамбеној зони за укупну површину од 37.019 м². Остале зоне су пољопривредна земљишта. У току важења ПУА, чувају се упутства и предвиђања у њему садржана.
Ако ПУА истекне пре реализације предвиђања, примењује се оно што је наведено у наставку. Максимално дозвољени обим је 52.000 м³. Дозвољена типологија су зграде у блоку, торањ, у линији и редне; није дозвољена употреба једне типологије за целу површину. Неподложно изградњи је подручје изнад висине од 302 метра надморске висине. 20% максимално дозвољеног обима је намењено за стамбену изградњу. Општини се уступа додатни стандард од 33.864 м² (Ф3/94-016) како је назначено у картографији ПИ.
Непокретности су предмет грађевинског уговора закљученог са Општином Валдањо који је до данас истекао.