Deo deo industrijske hale u Terniju
Terni
Deo industrijske hale u Terniju, Zona Industriale Polymer, Via delle Fibre 3
Nekretnina je upisana u Katastar zgrada Opštine Terni na Listu 103:
Parcela 43
dash Sub. 14
dash Kategorija D/1
dash Porez na imovinu
2.168,00 evra
Parcela 43
dash Sub. 15
dash Kategorija D/1
dash Porez na imovinu
27.704,00 evra
Parcela 43
dash Sub. 16
dash Kategorija D/1
dash Porez na imovinu
1.620,00 evra
Parcela 43
dash Sub. 17
dash Kategorija D/1
dash Porez na imovinu
1.740,00 evra
Parcela 43
dash Sub. 18
dash Kategorija D/1
dash Porez na imovinu
3.360,00 evra
Parcela 43
dash Sub. 19
dash Kategorija D/1
dash Porez na imovinu
1.680,00 evra
Parcela 43
dash Sub. 20
dash Kategorija D/1
dash Porez na imovinu
33.226,00 evra
Deo industrijske hale podeljen na više nepokretnosti, sa pridruženim nadstrešnicom/magacinom za skladištenje, sve smešteno u Terniju, Zona Industriale Polymer.
Kompleks je izgrađen u više faza između 1970. i 2001. godine, i nalazi se na industrijskom zemljištu površine od 59.261 m².
Sastoji se od:
- Nadstrešnica/Magacin za skladištenje - sub 14
dash prostire se na prizemlju sa metalnom nosivom konstrukcijom i limenim pokrivačem. Prostor je u potpunosti ograđen betonskim zidom sa nadređenom mrežom kvadratne mreže. Pod je asfaltiran.
- Hale/Tornjevi za obradu - sub 15 - zgrada od armiranog betona sa ravnim krovom (terasom) raspoređena na 5 spratova iznad zemlje i jednim podzemnim spratom, sa dve unutrašnje stepenice i liftom
- Hale/Zona za obedovanje - sub 16 - Zgrada na jednom spratu sa armiranobetonskom konstrukcijom i ravnim krovom. Prozori su od aluminijuma sa staklom.
- Hale/Zona za kancelarije i usluge - sub 17-18-19 zgrada na jednom spratu sastoji se od ulaza, sale za sastanke, različitih kancelarija i usluga. Unutrašnji zidovi su od pokretnih panela, podovi su od različitih vrsta tepiha i dela su od gresa.
- Hale/Zona za obradu-Magacini-Laboratorija i usluge - sub 20 - zgrada od armiranog betona raspoređena na jednom spratu podeljena na oblasti za obradu, laboratoriju, usluge i tehničke prostorije. Deo laboratorija i magacina ima spušteni plafon, dok je glavna zona za obradu visoka.
Lokacija na kojoj se nalaze nepokretnosti, urbanistički gledano, nalazi se u Zoni D za veliku industriju (D1) koja obuhvata pomenuti hemijski kompleks (D12), koji je u suštini deo široke zanatsko-industrijske zone.
Pristup zoni je olakšan putnom mrežom koja omogućava pristup sa glavnih puteva, uključujući i novu vezu sa istom industrijskom zonom sa obližnjim putem Marattana i sa E/45-PERUGIA/CESENA.
Napominjemo da su nepokretnosti koje su predmet procene prošle kroz neke radove na uklanjanju spoljnih obloga kako bi se omogućilo iznošenje pokretnih dobara i opreme prisutne i unutar industrijskih zgrada koje su predmet stečaja, kao i delova instalacija, posebno sistema ventilacije i električne instalacije.
U svakom slučaju, instalacije su već u prethodnom izveštaju smatrane zastarelim.
Postoji pravo prolaza nastalo po volji dobrog oca porodice u korist nepokretnosti koje pripadaju propaloj kompaniji i predmet su prodaje i protiv oblasti identifikovane kao sub. 13 parcele 43. (ova poslednja parcela nije na prodaju jer nije u vlasništvu propale kompanije)