Оптика у Андрији (БТ)

Оптика у Андрији (БТ), улица Аристофан

СИНХРОНА ПРОДАЈА ПУТЕМ ТЕЛЕМАТИКЕ

Почетна цена на аукцији EUR 722.130,78
Минимална понуда EUR 541.598,09
Рок за подношење понуда: 18/06/2024 у 12:00

Продајне операције ће се одвијати 19. јуна 2024 од 12:00 сати

Пуна сопственост за квоту 1/1 оптике са седиштем у Андрији на улици Аристофане бб, површине од 1.457,69 м2, са горњим станом површине од 111,44 м2.
Оптика се састоји од купатила и соба за пресвлачење, канцеларија, техничких просторија, цистерне, изграђених на приземљу, првом спрату и сутерену. Грађевина се налази у зони ПИП у Андрији и састоји се од:
хале на приземљу са унутрашњом висином од око 5,00 м и бруто површином од око 1.059,91 м2; канцеларије на првом спрату са унутрашњом висином од око 2,94 м и укупном бруто површином од око 127,58 м2, са испод њихових техничких просторија са унутрашњом висином од око 2,64 м и бруто површином од око 63,73 м2; цистерне на другом сутеренском спрату капацитета од око 100,00 м3, уписане као тело Е. Унутар хале су изведени дељиви преградни зидови од изолованог лима, не до пуне висине, ради делимичног делења у функционалне зоне за производњу у том тренутку. Канцеларије на првом спрату се састоје пре свега од три собе и купатила које гледају на централну област која повезује, путем вратних просторија, халу, портико и простор за степенице зграде. Ова централна област је покривена стаклом и антикородалом делом отворива. Некретина је опремљена грејним системом са вентилаторским конвекторима и пропан гасним котлом који такође обезбеђује топлу воду за купатила. Спољни столарски производи су од антикородала са стаклом у камери, а унутрашњи су од квалитетног ламината, типа "сеф" за канцеларије, уклопни за купатило и анти-купатило. Приступ техничким просторијама на сутеренском спрату је могућ само из просторије за степенице. Две техничке просторије су одвојене малом коридором и проветрене малим високим прозорима, постављеним на нивоу приземља. Испод међуспратног платоа, у просторији за степенице, направљен је мали депо "испод степеница". Цистерна капацитета од око 100,00 м3 је постављена испод најудаљене просторије од степеница, онде где је постављен систем аутоклава. Електрична инсталација је испод површине. Стан за становање се налази на првом и последњем спрату грађевине која се налази на улици Аристофане бб, у Андрији, која је део хале у зони ПИП.
Приступ стану је могућ преко бранираног врата постављеног лево на међуспрату првог
спрата. Стан се састоји од малог коридора који гледа на логгију и који повезује, без било ког врата, лево кухињу која води ка клети и десно кухињу-дневни боравак који води ка спаваћој зони, кроз други коридор.
Купатило, великог обима, има приступ из коридора спаваће зоне. Све собе су проветрене и осветљене прозорима и/или вратима-прозорима; само коридор је слеп. Стан нема балконе, али има две логгије које гледају на покрив стакла првог спрата. Спољни столарски производи су од анодизираног алуминијума и стакла у камери доброг квалитета, неки са мрежом против комара. Врата су од квалитетног ламината, типа "сеф", врата главног купатила су "клизна". Електрична инсталација је испод површине са магнетном автоматском разликом са више линија. Топлотни систем, са вентилаторским конвекторима, повезан је на котао на првом спрату напајан гасним пропаном који такође производи топлу воду за купатила.
Зона за ручак-дневни боравак је опремљена системом за климатизацију. Стан је такође опремљен системом за довођење питке воде и одводњу отпадних вода; телевизор, интерфон и систем за аларм. Некретина је завршена у сваком свом делу и у више него добром стању. Цела зграда - изграђена 2006. године - има 4 спрата: 2 спрата изнад земље и 2 сутеренска спрата.

Некретина је идентификована у Катастару зграда општине Андрија - оптика: п. 21, п. 4278 под 1), категорија D/1, приход € 6.490,00; катастарска адреса: Улица Аристофане бб, Андрија; спрат S2-T-S1; стан: п. 21, п. 4278 под 3), категорија A/2, класа 2, садржај 5,5 соба; приход € 653,32

За додатне информације о лоту и начину учешћа, погледајте обавештење о продаји и документацију у прилогу