Грађевинско земљиште у Фјумичино (Рим)

ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА - Грађевинско земљиште у Фјумичино (Рим), Улица Идра/Улица Жеминијано Монтанари

Земљиште је регистровано у Катастру земљишта Општине Фјумичино на Листу 726:

Честице 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Подручје, тренутно без икакве употребе, има правилан геометријски облик, који произлази из збирке различитих катастарских парцела, има површину од око 200.480 м² и равну терен.
Подручје је обележено присуством пољопривредног земљишта намењеног паркинг местима за аеродром Фјумичино, који се налази у близини, дуж ЈЗ стране са аеродромом Леонардо Да Винчи, на ЈИ са путном осовином А91 Аутопут Рим Фјумичино, на СЗ са другим земљиштем и неким комерцијалним/занатским активностима и на СЕ са блоком стамбене изградње који одваја подручје од артерије А12 Рим – Чивитавећија.

Подручје спада у природна добра према члану 134 став б, Закона о заштити културног наслеђа 42/04 јер је укључено у списак из члана 143 став ф) Закона 42/04: "национални или регионални паркови и резервати. Такође, територије спољне заштите паркова".
Периметар Резервата Римске обале, основаног Д.М. 29.03.1996, укључује унутар себе подручје, стављајући га у зону типа 2 (мања заштита).

Закон 58/63 "Карта препрека" у аеродромским околинама утврдио је, путем посебне картографије, ограничење изградње препрека и/или висина за нове објекте. У овом случају, подручје се налази унутар конуса лета у оси писте бр. 2 са површином која има нагиб од 1/50, што ограничава висину изградње на линеаран начин од минималне вредности од 12 м до максималне вредности одређене линеарним повећањем на наставку осе писте од једног метра на сваких педесет метара, тако да почиње од југозападне границе перпендикуларно улици Идра од 25 метара до око 36 метара на супротној граници.

На основу акустичне класификације, усвојене од стране C.C дел. бр. 98 од 25.07.02, подручје интервенције спада у класу IV (Подручја интензивне људске активности).

За додатне информације консултујте процену и документацију у прилогу.

Површина: 203.270