Građevinsko zemljište u Fiumicinu (Rim)

PRIKUPLJANJE PONUDA - Građevinsko zemljište u Fiumicinu (Rim), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Zemljišta su evidentirana u Katastarskom uredu opštine Fiumicino na Listu 726:

Parcela 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Područje, trenutno bez ikakve upotrebe, ima pravilni geometrijski oblik, proizašao iz zbirke raznih katastarskih parcela, ima površinu od oko 210.000 m² i ravnu konfiguraciju.
Zona je karakterisana prisustvom poljoprivrednih zemljišta namenjenih parkiralištima u službi aerodroma Fiumicino, koji se nalazi u blizini, duž jugozapadne strane sa aerodromom Leonardo Da Vinci, jugoistočno sa saobraćajnicom A91 Autostrada Rim Fiumicino, severozapadno sa drugim parcelama i nekim komercijalnim/zanatskim aktivnostima i severoistočno sa jednim blokom stambene izgradnje koji odvaja područje od arterije A12 Rim – Civitavecchia.

Područje spada među pejzažne vrednosti prema čl. 134 tačka b, Zakona 42/04 jer je uključeno u spisak prema čl. 143 tačka f) Zakona 42/04: "nacionalni ili regionalni parkovi i rezervati. Takođe, teritorije spoljne zaštite parkova".
Obuhvat Rezervata Rimskog obale, ustanovljenog D.M. 29.03.1996, uključuje unutar svog okvira područje, smeštajući ga u zonu tipa 2 (manja zaštita).

Zakon 58/63 "Karta prepreka" u okolini aerodroma je utvrdio, putem odgovarajuće kartografije, ograničenje izgradnje prepreka i/ili visina za nove objekte. U ovom slučaju, područje se nalazi unutar konusa leta u pravcu piste br. 2 sa površinom koja ima nagib od 1/50, što linearno ograničava visinu izgradnje od minimalne vrednosti od 12 m do maksimalne vrednosti određene linearno povećanjem na produžetku ose piste od jednog metra na svakih pedeset metara, tako da počinje od jugozapadne granice okomito na via Idra od 25 metara do oko 36 metara na suprotnoj granici.

Na osnovu akustične klasifikacije, usvojene od strane C.C del. br. 98 od 25.07.02, područje intervencije spada u klasu IV (Područja intenzivne ljudske aktivnosti).

Za dodatne informacije konsultujte veštaka i prateću dokumentaciju.

Површина: 210.000