Immoble industrial a Frosinone - LOT 1
Frosinone
Immoble industrial en subhasta a Frosinone, Via della Dogana snc (ex Via A. Fabi 327)
L’opifici en subhasta forma part d’un complex industrial de major consistència denominat consorci industrial Fabi (ex ILFEM Sud) ubicat a la zona industrial/artesanal a uns 2,00 km de la zona urbana de la ciutat de Frosinone, a uns 1,00 km de l'Aeroport militar "Girolamo Moscardini" i a uns 2,00 km de la sortida d'autopista (A1) més propera de Frosinone.
La porció en qüestió està constituïda per un únic ambient de forma gairebé rectangular amb una superfície de 453 m². Té una alçada de 12,50 metres.
Hi ha una cort comuna externa tancada de 3.780 m².
Estructuralment, l’immoble està constituït per una estructura de marcs d'acer amb una coberta superior de panells d'eternit i plexiglàs, pavimentació de formigó industrial, finestres de metall, tancaments de mitja alçada en blocs de formigó i per la part restant en eternit.
La cabina elèctrica està actualment en gestió a E-Distribució i serveix també altres manufacures no presents en subhasta, s'ha constituït un dret d'electrodos entre la societat en liquidació i Enel Distribució SPA amb escriptura privada registrada a Frosinone el 04/08/2008 al n,. 6562 S. 1T. El dret té una durada il·limitada "per tot el temps que la societat ENEL Spa necessiti exercir en els locals les conduccions elèctriques. Cessant l'ús, per al qual s'ha concedit el dret, els locals tornaran gratuïtament a la plena disponibilitat de la part concedent o seus successors".
L'immoble no resulta regular per la llei n° 47/1985.
Al costat oest de la cort comuna hi ha una estructura metàl·lica no registrada per la qual no s'han trobat títols edificatoris.
L'immoble resulta ocupat per Tercers en absència de títol.
A favor de l'immoble objecte de la present i a càrrec del bé distingit en cadastre al full 25 mappale 600 sub 161 (ex sub 10) existeix un dret de pas accessible amb qualsevol vehicle que, corrent cap al perímetre del magatzem, arriba a la unitat immobiliària. Dret constituït en l'acte per notari D. Pastorino Rep. 9136/401 del 30/12/1987.
Els immobles resulten censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Frosinone al Full 25:
Partida 600 - Sub 133 - Categoria D/1 - R.C. € 450
Partida 600 - Sub 177 - Categoria D/1 - R.C. € 1.587,60
Partida 600 - Sub 180 - Categoria CO - Bé Comú No Censable
- Sup. comercial: 477
- Superfície: 453
- Codi de lot: 1