Pedreres abandonades amb potencial edificatori a Truccazzano (MI)
Truccazzano (MI)
Pedrera abandonada amb potencial edificatori a Truccazzano (MI), Localitat Moncate
LOT ÚNIC:
Preu base:
130.000,00 €, dividit de la següent manera:
1) relativament al conjunt immobiliari anomenat "Llac sud", àrea de pedrera millor descrita a la peritatge del Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni a la pàg. 13 i detallada a continuació, amb els valors de peritatge continguts en l'actualització del Dr. Umberto Nicolini del 19 d'abril de 2024:
Valor residual dels terrenys € 147.487,43
2) al qual s'ha d'afegir el total dels inerts peritats a la partida F "Béns genèrics" a la peritatge del geòmetra Angelo Di Luccio rebaixada un 25% respecte a l'experiment anterior
Béns Genèrics € 4.250,00
3) relatiu als béns immobiliaris millor descrits a la peritatge del Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni a la pàg. 16 i resumits a continuació.
Cos C - caseta de formigó armat per a pesar control de càrrega de vehicles: € 1.650,00
Cos D - edifici de formigó armat destinat a cabina elèctrica: € 0,00
S'ha de precisar a més que:
• el Cos B (coberta/emmagatzematge)
• els béns mobles continguts al Cos C
• la pesa del Cos D
• Cos F (instal·lació de processament del material de pedrera)
indicats a la peritatge del Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni, després de l'autorització del Jutge Delegat, ja s'han posat a la venda de manera separada respecte als béns esmentats anteriorment, i per tant estan exclosos de la present venda.
4) relativament al conjunt immobiliari anomenat "Llac Nord", àrea de pedrera, millor descrita a la peritatge del Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni a la pàg. 12 i detallada a continuació, amb els valors de peritatge continguts en l'actualització del Dr. Umberto Nicolini del 19 d'abril de 2024:
Valor residual dels terrenys € 36.525,43
Els béns del cos A com es descriuen a la peritatge del Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni estan exclosos de la venda.
Del valor total dels béns esmentats anteriorment (€ 147.487,43 + € 4.250,00 + € 1.650,00 + € 36.525,43, per un total de € 189.912,86), s'han de restar € 59.912,86, suma prudencialment estimada pels Curadors - basant-se en una pluralitat de pressupostos d'empreses que operen en el sector dels residus - com a necessària per a la neteja de les àrees i l'eliminació dels residus presents a l'àrea, tenint en compte que les obligacions de neteja de les àrees i d'eliminació dels residus de què es parla així com els costos associats a la seva execució, recauran exclusivament sobre l'adjudicatari, - arribant, així, al preu base de subhasta de € 130.000,00.
Es fa saber que els treballs de restauració ambiental de les àrees de pedrera són ex lege íntegrament a càrrec del Comú de Truccazzano.