Venda

preu baseEUR 605.911,16

Estat de participació

Número experiment2

Rebaixament-25,00%

LocationTerni

Oferta mínimaEUR 454.433,37

Increment mínimEUR 5.000,00

Modalitat cursaSubhasta mixta

Termini de presentació d'ofertesTue 16/07/2024 hores 12:00

Data vendaWed 17/07/2024 hores 11:00

Dipòsit de fiança:10,00% dell'offerta

Temps per fer una oferta / pròrrogues1 minuts

Prima de l'adquirentveure Avís de Venda

Preus indicats a més de l'IVA i els càrrecs legals

Dades PVP

ID Inserzione

2223368

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

534383

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0550320091

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di TERNI

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Delegato alla vendita
Nome
Cognome	Cianchini
Cod.Fisc.	CNCPRZ68M44F844G
Email	studio.cianchini@gmail.com
Telefono	0744403728
ID Anagrafica	4523034
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	No

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid International Auction Group Srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4523033
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2006539

Descrizione (IT)

Si raccolgono offerte per una porzione di immobile industriale con una superficie totale di 11.751 mq a Terni, Zona Industriale Polymer, Via delle Fibre 3

Primo Identificativo

2006539

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Zona Industriale Polymer - Via delle Fibre 3

Comune

Terni

Provincia

Terni

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2646696

Descrizione (IT)

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 103: Particella 43 – Sub. 14 – Categoria D/1 – R.C. € 2.168,00; Particella 43 – Sub. 15 – Categoria D/1 – R.C. € 27.704,00; Particella 43 – Sub. 16 – Categoria D/1 – R.C. € 1.620,00; Particella 43 – Sub. 17 – Categoria D/1 – R.C. € 1.740,00; Particella 43 – Sub. 18 – Categoria D/1 – R.C. € 3.360,00; Particella 43 – Sub. 19 – Categoria D/1 – R.C. € 1.680,00; Particella 43 – Sub. 20 – Categoria D/1 – R.C. € 33.226,00 Porzione di capannone industriale suddivisa in più unità immobiliari, con annessa tettoia/magazzino stoccaggio, il tutto sito in Terni, Zona Industriale Polymer. Il compendio è stato realizzato a più riprese tra il 1970 e il 2001, e insiste su un’area terreno industriale della superficie catastale tra coperto e scoperto di 59.261 mq. Si sviluppa come segue: • Tettoia/Magazzino stoccaggio - sub 14 – si sviluppa al piano terra con struttura portante in metallo e copertura in lamiera. L’area nel suo perimetro è completamente recintata con muretto in cls con sovrastante rete a maglia quadra. La pavimentazione è asfaltata. • Capannone/Torre Lavorazione - sub 15 - fabbricato in cemento armato e copertura piana (lastrico solare) articolato su 5 piani fuori terra ed uno interrato serviti da due scale interne e montacarichi • Capannone/Zona Mensa - sub 16 - Fabbricato su un unico piano fuori terra con struttura in cemento armato rivestita e copertura piana. Gli infissi sono in alluminio verniciato e vetro camera. • Capannone/Zona Uffici e servizi - sub 17-18-19 fabbricato su un unico piano fuori terra è composto da un ingresso, sala riunioni, vari uffici e servizi. Internamente le tramezzature sono in pannelli mobili, le pavimentazioni sono in moquette di vario tipo e parte in gres. • Capannone/Zona Lavorazione-Magazzini-Laboratorio e servizi - sub 20 - fabbricato in cemento armato articolato su un unico piano suddiviso nella zona adibita a lavorazione, laboratorio, servizi e locali tecnici. Parte dei laboratori e magazzini sono controsoffittati, mentre la zona di lavorazione principale è tutta altezza. Il sito in cui sono ubicati gli immobili, dal punto di vista urbanistico, è compreso in Zona D per la grande industria (D1) di cui fa parte il citato polo chimico (D12), che, a sua volta, è sostanzialmente inglobato in una vasta zona artigianale-industriale. Agevole è la rete viaria che permette di accedere alla zona dalla viabilità principale, anche per la presenza del nuovo tracciato di collegamento della stessa zona industriale con la vicina strada Marattana e con la E/45-PERUGIA/CESENA. Si fa presente che gli immobili oggetto di valutazione hanno subito alcuni interventi di demolizione dei rivestimenti esterni per permettere la fuoriuscita dei beni mobili ed attrezzature presenti anche all'interno dei fabbricati industriali oggetto di fallimento e di alcune parti degli impianti con particolare riferimento al sistema di areazione e all'impianto elettrico. In ogni caso l’impiantistica già nella precedente relazione era stata considerata obsoleta. Esiste una servitù di passaggio nata per destinazione del buon padre di famiglia a favore degli immobili appartenenti alla società fallita e oggetto di vendita e contro l’area identificata con il sub. 13 della particella 43.(questa ultima particella non è in vendita in quanto non di proprietà della società fallita)

Primo Identificativo

2646696

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Zona Industriale Polymer - Via delle Fibre 3

Comune

Terni

Provincia

Terni

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Wed 17 July 2024 hores 11:00

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

SINCRONA MISTA

Indirizzo

Via Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino

CAP

05100

Comune

Terni

Provincia

Terni

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Prezzo base

605.911,16

Offerta Minima

454.433,37

Rialzo Minimo

5.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 16 July 2024 hores 12:00

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it

Data pubblicazione

22/05/2024

Subhasta Gobidreal.it

Descripció del lot

VENDA SÍNCRONA MIXTA - Porció de nau industrial a Terni, Zona Industrial Polymer, Via delle Fibre 3

Es recullen ofertes per una porció de nau industrial amb una superfície total de 11.751 mq.

Les ofertes de compra es podran presentar de manera telemàtica, utilitzant el mòdul web "Oferta telemàtica" posat a disposició pel Ministeri de Justícia a través d'aquesta pàgina web fins a les 12:00 del dia 16/07/2024

En cas d'oferta telemàtica es recomana als usuaris començar les operacions de compliment de l'oferta amb prou antelació respecte al termini fixat.

Preu base d'asta EUR 605.911,16

Les operacions de venda es duran a terme el dia 17 de juliol de 2024 a partir de les 11:00

Per a més informació sobre el lot i les modalitats de participació, consulteu el plec de venda i la documentació adjunta

Detalls del procediment

TribunalTerni

TipusCaiguda.

número3/2019

ProfessionalDott.ssa Cianchini Patrizia

Fitxers Adjunts

ANUNCI DE VENDA PERIZIES EXTRACTE DE MAPA PLÀNOLS ANOMALIA

Béns inclosos en el lot (1)

Porció d'un magatzem industrial a Terni

Terni

Porció d'un magatzem industrial a Terni, Zona Industrial Polymer, Via delle Fibre 3

L'immoble està censat al Cadastre de Fabriques del Municipi de Terni al Full 103:

Parcel·la 43 - Sub. 14 - Categoria D/1 - R.C. € 2.168,00
Parcel·la 43 - Sub. 15 - Categoria D/1 - R.C. € 27.704,00
Parcel·la 43 - Sub. 16 - Categoria D/1 - R.C. € 1.620,00
Parcel·la 43 - Sub. 17 - Categoria D/1 - R.C. € 1.740,00
Parcel·la 43 - Sub. 18 - Categoria D/1 - R.C. € 3.360,00
Parcel·la 43 - Sub. 19 - Categoria D/1 - R.C. € 1.680,00
Parcel·la 43 - Sub. 20 - Categoria D/1 - R.C. € 33.226,00

Porció d'un magatzem industrial dividit en diverses unitats immobiliàries, amb una coberta/magatzem d'emmagatzematge annex, tot situat a Terni, Zona Industrial Polymer.
El conjunt ha estat construït en diverses ocasions entre 1970 i 2001, i es troba en una àrea industrial de 59.261 metres quadrats entre cobert i descobert.
Es desenvolupa de la següent manera:
- Coberta/Magatzem d'emmagatzematge - sub 14 - es desenvolupa a la planta baixa amb una estructura metàl·lica i coberta de planxa. L'àrea està totalment tancada amb un mur de formigó armat amb una xarxa metàl·lica. El paviment és asfaltat.
- Magatzem/Torre de processament - sub 15 - edifici de formigó armat amb coberta pla (terra solària) distribuït en 5 plantes sobre el terra i una soterrada, amb dues escales interiors i un ascensor de càrrega.
- Magatzem/Zona de menjador - sub 16 - Edifici d'una sola planta amb estructura de formigó armat i coberta plana. Les finestres són d'alumini pintat i vidre doble.
- Magatzem/Zona d'oficines i serveis - sub 17-18-19 - edifici d'una sola planta que consta d'una entrada, sala de reunions, diverses oficines i serveis. Les parets interiors són de panells mòbils, els paviments són de catifes de diferents tipus i part de gres.
- Magatzem/Zona de processament-Magatzins-Laboratori i serveis - sub 20 - edifici de formigó armat distribuït en una sola planta amb la zona de processament, laboratori, serveis i locals tècnics. Part dels laboratoris i magatzems tenen un sostre fals, mentre que la zona principal de processament té una gran alçada.

El lloc on es troben els immobles, des del punt de vista urbanístic, està classificat com a Zona D per a la gran indústria (D1), que inclou el polímic químic esmentat (D12), que, al seu torn, està integrat en una àmplia zona artesanal-industrial.
L'accés a la zona des de la xarxa viària és fàcil, també per la presència de la nova connexió de la mateixa zona industrial amb la propera carretera Marattana i amb la E/45-PERUGIA/CESENA.
S'ha de destacar que els immobles objecte d'avaluació han estat objecte d'algunes obres de demolició dels revestiments exteriors per permetre la sortida dels béns mobles i equips presents també a l'interior dels edificis industrials objecte de fallida i d'algunes parts de les instal·lacions, especialment el sistema de ventilació i l'elèctric.
En tot cas, les instal·lacions ja havien estat considerades obsoletes en el informe anterior.

Existeix un dret de pas nascut per destinació del bon pare de família a favor dels immobles pertanyents a la societat fallida i objecte de venda i enfront de l'àrea identificada amb el sub. 13 de la parcel·la 43. (aquesta última parcel·la no està a la venda ja que no és propietat de la societat fallida)

Venda22838

Venda Subhasta mixta Tribunal de Terni Caiguda. n. 3/2019

Porció de nau industrial a Terni

Descripció del lot

Detalls del procediment

Fitxers Adjunts

Béns inclosos en el lot (1)

Porció d'un magatzem industrial a Terni