Pis i garatge a Amelia (TR), Localitat Fornole, Carrer Amerina n. 85/A

Drets de plena propietat per la quota de 1/1 sobre els següents immobles situats al Municipi d'AMELIA(TR), Fracció Fornole, Carrer Amerina n. 85/A:
- habitatge de tipus civil distingit al Cadastre de Fabriques del mateix Municipi al Full 85 parcel·la 503, subalter 14, planta S1-2, categoria A/2, classe 6^, consistència ambients 6, Renda € 402,84. Llindars: parts comunes en tres costats, llevat d'altres;
- garatge (plaça d'aparcament) distingit al Cadastre de Fabriques del mateix Municipi al Full 85 parcel·la 503, subalter 21, planta S1, categoria C/6, classe 2^, consistència m² 10, renda €18,08. Llindars: parts comunes en tres costats, llevat d'altres.

Es tracta d'un pis situat a la segona planta d'edifici comunitari amb celler a la planta semisoterrani, ubicat al Municipi d'Amelia (TR), Fracció Fornole, Carrer Amerina n. 85/A. A la propietat també s'inclou una plaça d'aparcament coberta situada a la planta semisoterrani a la qual s'accedeix mitjançant una rampa externa pavimentada amb batut de ciment.
El edifici on estan inserides les dues unitats immobiliàries està compost per n. 3 plantes sobre terra a més de la planta semisoterrani. La zona on estan ubicats els immobles en qüestió ha estat afectada en un recent passat per un desenvolupament edificatori a la seguit de la realització d'edificis residencials.
L'edifici va ser construït en els anys compresos entre el 2006 i el 2009.
L'unitat immobiliària destinada a habitatge es compon d'entrada, sala d'estar, cuina (m² 34,03), passadís (m² 4,69), n. 3 dormitoris respectivament de m² 16,12, m² 13,79 i m² 10,08, bany de m² 5,05 i dos balcons respectivament de m² 4,03 i m² 5,92, per un total de m² 84,56 de superfície residencial i m² 9,95 de balcons.
A la habitació de matrimoni s'ha realitzat, en les parets nord i oest, així com en el sostre, una aïllament (l'ample de la mateixa a la paret oest és d'aproximadament cm. 7,00), que redueix la superfície de l'espai d'aproximadament m² 0,68 (de m² 16,80 a m² 16,12). Completa l'unitat un local celler a la planta semisoterrani de m² 4,30.
El comunitat on estan inserits els immobles en qüestió està constituït per n. 19 unitats immobiliàries de les quals n. 12 destinades a habitatge civil i n. 7 a plaça d'aparcament.
L'immoble té una alçada útil interna d'aproximadament m. 2,70 (h. mitjana); la mateixa, de fet, varia d'un mínim de m. 2,18 a un màxim de m. 3,40.
La superfície cadastre de la plaça d'aparcament coberta, situada a la planta semisoterrani, és de m² 10,00. L'alçada de la planta S1 és de m. 2,50. S'accedeix a la planta semisoterrani mitjançant una rampa externa pavimentada en batut de ciment protegida amb porta.