Pis a Monopoli (BA), Via Fiume - DRET D'USUFRUCTE - LOT 3

Dret d'usufructe d'un pis senyorial situat al Municipi de Monopoli (BA), a la Via Fiume, números cívics 21/c-21/b, amb accessos situats a l'esquerra per a aquells que provenen de la Via Marina del Mondo, s'incorporen a la Via Fiume. La propietat està situada a la zona central/centre Murattiano del Municipi de Monopoli, Codi de Zona B1, microzona catastral 1, en una zona urbanitzada tant a nivell primari com a nivell secundari. És part integrant de la consistència de la propietat un local d'ús d'oficina amb accés pels cívics 21-21/a de la Via Fiume.
La propietat en qüestió està censada al cadastre de Monopoli:
-relativament al pis al full 11, parcel·la 3257, subalter 5, Via Orazio Fiume núm. 19, planta T-1-2, categoria A/2, classe 4, consistència de 13 habitacions, superfície catastral total de 360 m², superfície catastral total sense àrees descobertes de 303 m², renda catastral
€ 1.577,78,
-relativament al local d'ús d'oficina pertinencial al full de mapa 11, parcel·la 3257, subalter 6, Via Orazio Fiume núm. 21, planta T, categoria A/10, classe 1, consistència de 4 habitacions, superfície catastral total sense àrees descobertes de 93 m², renda catastral
€ 1.074,23.
El nivell a planta baixa, amb dos accessos pels cívics 21/c-21/b de la Via Fiume, està compost per: un ampli espai d'entrada, tres habitacions útils, passadís, bany, escala d'accés al nivell a primer pis i porxo intern adjacent.
El nivell a primer pis, amb accés des del nivell a planta baixa mitjançant escala d'exclusiva pertinença, està compost per: entrada-passadís, ampli saló doble, sis habitacions útils, cuina, bany, bany de servei, ampli terrasseta interna coberta i cinc balcons.
El nivell a coberta, amb accés des del nivell a primer pis mitjançant escala d'exclusiva pertinença i torre d'escala, està compost per una terrassa solària pràctica.
És part integrant de la consistència del pis, un jardí intern equipat amb vegetació.
El local d'ús d'oficina pertinencial a planta baixa amb accés pels cívics 21-21/a de la Via Fiume, que forma part del mateix edifici, està compost per tres habitacions útils i passadís annex; en l'actual situació dels llocs, aquest local està comunicant amb altres habitacions que no són objecte del present procediment.
En la peritatge d'estimació s'evidencia la presència de discrepàncies en part corregibles en els termes legals, en part no.
ESTAT D'OCCUPACIÓ: la propietat està ocupada pel deutor.