Àrea edificable a Ciampino (Roma)

Anunci
n.20085

Descripció

RECOL·LECCIÓ DE MANIFESTACIONS D'INTERÈS - Àrea edificable a Ciampino (Roma), Via dell'Acqua Acetosa

Els terrenys estan censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Ciampino al Full 9:

Parcel·la 1362 - Vinyet - Classe 2 - Superfície 12.738 mq - R.D. € 388,14 - R.A. € 17,35
Parcel·la 1363 - Vinyet - Classe 2 - superfície 2.100 mq - R.D. € 63,99 - R.A. € 17,35
Parcel·la 1846 - Vinyet - Classe 2 - Superfície 1.157 mq - R.D. € 35,25 - R.A. € 9,56

El terreny en qüestió té una superfície total de 15.995 mq i pertany a :
"C"- Subzona "C/16" Zones d'Expansió — I.T. 0,40 mc/mq amb superposició de Vialitat de P.R.G.; i Superposició total d'àrea sotmesa a protecció dels cursos d'aigua;
Per a aquesta zona "C" es va aprovar P.L.C. amb acte de G.R. n. 513 del 28.04.2005, i es van aprovar successives variants al Programa Integrat d'Intervenció amb Deliberacions de C.C. n. 43 del 05.06.2008 i de G. C. n. 212 del 13.12.2011.

ES FA PRESENT QUE AMB DELIBERACIÓ DEL 13/12/2011 LA JUNTA MUNICIPAL VA APROVAR LA SOL·LICITUD DE CANVI DE DESTINACIÓ D'ÚS TRANSFORMANT-LA EN "NO RESIDENCIAL" (INCLOENT-HI TAMBÉ LA RÈCTIVA) I AUGMENTANT L'ÍNDEX DE FABRICABILITAT FONDIÀRIA A 0,88 MC/MQ. Amb aquesta modificació les tres parcel·les tenen una potencialitat edificatòria de 12.693,90 mc.

L'execució de la mencionada zona està subordinada al que s'indica en general en les Normes Tècniques d'Execució de la variant al Pla Regulador General aprovada amb Deliberació de la Junta Regional nº 55 del 24.01.2006, Normes modificades amb variants al Pla Regulador General aprovades amb deliberacions de la Junta Regional nº 22 del 21.01.2010 i nº 619 del 30.10.2018.

El terreny en qüestió, a més, pertany a les zones protegides i/o vinculades (segons el D.Lgs. 42/04) assenyalades a la Taula B29 Full 387 del Pla Territorial Paisatgístic Regional esmentat anteriorment.

Dit terreny distingit al cadastre al full n. 9 parcel·les n. 1362,1363,1846 consta en la certificació general Usos Civils amb el prot. n. 6816 del 9/10/1989, inserit entre els terrenys de naturalesa privada gravats per Ús Civil.

La possibilitat edificatòria certificada està subordinada a la verificació, per part de l'interessat, del fet que l'àrea, o part d'ella:
- hagi estat, o no, utilitzada o asservida amb acte d'obligació notarial, per a la construcció d'un edifici;
- hagi estat, o no, utilitzada o asservida o s'hagi d'asservir, per a sanejar immoble existent, objecte d'instància de condonació segons la llei 47/85 i successives modificacions i integracions;
- s'hagi d'asservir, a conseqüència de sol·licitud de Concessions i/o Autoritzacions en curs, per a nova construcció i/o ampliacions, reformes i sobreixidures d'edificis existents.

En les àrees situades a prop de l'Aeroport "G. B. Pastine" de Ciampino s'hauran d'observar les disposicions contingudes a la DELIBERACIÓ DE LA JUNTA REGIONAL 7 d'agost 2010, n. 381 amb l'objecte "Aeroport "G.B. Pastine" de Ciampino. Aprovació empremta acústica i zonificació acústica de l'entorn aeroportuari.
Pres presa de coneixement i ratificació del verbal de la Conferència de Serveis decisòria del 1r de juliol 2010.".

Per a més informació consultar la documentació adjunta.

La recollida es realitzarà utilitzant les següents modalitats:

Tots els possibles oferents, llevat dels subjectes per llei no admesos a la venda, després d'haver-se inscrit al lloc www.gorealbid.it, hauran de completar el formulari de participació (publicat en línia) i enviar-lo signat, per a l'acceptació de les condicions proposades, a l'adreça següent gorealbid@pec.it juntament amb la documentació requerida