Complex industrial a Cerreto Guidi (FI) - LOT 1

Anunci
n.22091

+ imatge

Descripció

TRIBUNAL DE FLORENÇA
SECCIÓ FALLIMENTÀRIA
Fallida n. 35/2021

ANUNCI DE VENDA IMMOBILIÀRIA

El dia 2 de juliol de 2024 a les 12:00, davant el notari Vincenzo Gunnella, a la seva oficina a Florència, al carrer Masaccio 187, tindrà lloc la venda amb oferta irrevocable i eventual subhasta dels béns immobles segons les modalitats següents:

DESCRIPCIÓ DELS BÉNS

El complex edifici en qüestió està situat al llarg de la Via Provinciale Francesca Sud 436 i està format per diversos edificis de vella construcció, àrees verdes, àrees d'aparcament i terrenys adjacents.
Edifici A, superfície de 2.732 m², destinat a taller, central tèrmica, oficina, vestidor, menjador i serveis higiènics. Hi ha dues casetes elèctriques. L'estructura és de formigó armat precomprimit i no compleix amb les noves normatives. Les alçades de les diferents àrees varien de 3,50 metres a 4,20 metres.
Edifici B, té una superfície de 2.549 m², té un edifici d'oficines que es desenvolupa en dos pisos, l'alçada interna de l'emmagatzematge és de 4,20 metres. Cal destacar que una part del sostre s'ha ensorrat actualment. L'estructura és de formigó armat precomprimit i no compleix amb les noves normatives.
Edifici C, té una superfície de 1.949 m², està destinat a dipòsit de materials, l'alçada al carener és de 8,20, mentre que en gronxa és de 5,00/3,80 metres.
Edifici D, té una superfície de 4.528 m² que es desenvolupa en dos pisos. De recent construcció, té una alçada variable de 6,90 a 7,50 metres.
Edifici E, magatzem realitzat amb estructura de maçoneria, té una superfície de 220 m² i una alçada de 2,95 metres.
Els terrenys tenen una superfície de 13.145 m² recauen en àrees urbanístiques sotmeses a Pla Actuatiu AT S 4.

Les unitats immobiliàries estan identificades al Cadastre de Fabriques del Municipi de Cerreto Guidi al full de mapa 11, parcel·la:
• 429 connectada a la 529 - Sub. 500 - Categoria D/7 - R.C. € 28.793,86
• 530 - Sub. 500 - Categoria C/2 - Classe 5 - Consistència 200 m² - R.C. € 988,50
• 608 - Categoria D/7 - R.C. € 27.180,00

Els terrenys estan identificats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Cerreto Guidi al full de mapa 11, parcel·la :
• 261 - Àrea rural - Superfície 30 m²
• 433 - Sembrat arbrat - Classe 2 - Superfície 8.645 m² - R.D. € 51,34 - R.A. € 26,79
• 434 - Sembrat arbrat - Classe 2 - Superfície 55 m² - R.D. € 0,33 - R.A. € 0,17
• 435 - Sembrat arbrat - Classe 2 - Superfície 135 m² - R.D. € 0,80 - R.A. € 0,42
• 463 - Sembrat arbrat - Classe 2 - Superfície 90 m² - R.D. € 0,53 - R.A. € 0,28
• 465 - Sembrat arbrat - Classe 2 - Superfície 410 m² - R.D. € 2,44 - R.A. € 1,27
• 556 - Sembrat arbrat - Classe 3 - Superfície 3.620 m² - R.D. € 13,09 - R.A. € 9,35
• 618 - Sembrat arbrat - Classe 2 - Superfície 160 m² - R.D. € 0,95 - R.A. € 0,50

Es precisa que tot el conjunt es troba en pèssim estat de manteniment; a més a més, a l'interior dels naus hi ha residus de diversa naturalesa que necessiten un tractament amb empreses especialitzades, tot com millor es descriu a l'informe estimatiu adjunt, que fa fe a tots els efectes per a la precisa identificació dels béns mateixos i per a la seva situació de fet i de dret.

Preu base € 1.356.595,00
Increment mínim € 30.000,00
Dipòsit de garantia € 135.660,00
Oferta mínima € 1.085.276,00

Es poden proporcionar més informacions a l'estudi del Curador Dr. Netti tel. 055482776 - correu electrònic nettip@bigsan.it, i al lloc web www.gobidreal.it.

Tots aquells interessats a veure el bé posat a la venda poden contactar amb el Gobid International Auction Group Srl als següents contactes: 02/86882269 o enviar un correu electrònic a l'adreça info@gobidreal.it.
També és possible contactar directament amb el Curador, Dr. Netti, al número de telèfon 055482776 o correu electrònic nettip@bigsan.it, també per a la consulta de la documentació relativa als béns en venda.

Per a més informacions, consulteu l'Anunci de Venda i la documentació adjunta

Superfície: 11.978

Terrenys: 13145

tancar Mostra un altre

Fitxers Adjunts (5)

ANUNCI DE VENDA PERITATGE EXTRACTE DE MAPA PLÀNOLS CDU

€

Ofertes:

Subhasta Gobidreal.it

Llot Sospès per

Oferta mínima € 1.085.276,00

Prima de l'adquirent veure Anunci de Venda

venut

Demana Informació Demana visió Dades PVP

ID Inserzione

2201115

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

661506

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0480170090

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FIRENZE

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2021

Soggetti

Soggetto

Tipo Delegato alla vendita

Nome

Cognome Gunnella

Cod.Fisc. GNNVCN55R11H501E

Email vgunnella@notariato.it

Telefono 0555001900

ID Anagrafica 4487329

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid International Auction Group Srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4487330
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1993567

Descrizione (IT)

Si raccolgono offerte per un complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1

Primo Identificativo

1993567

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Località Stabbia

Comune

Cerreto Guidi

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2631805

Descrizione (IT)

Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui. Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri. Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative. Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri. Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri. Edificio E, magazzino realizzato con struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri. I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4. Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella: • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86; • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50; • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00 I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella : • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq; • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79; • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17; • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42; • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28; • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27; • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35; • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50 Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.

Primo Identificativo

2631805

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Località Stabbia

Comune

Cerreto Guidi

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Tue 02 July 2024 hores 12:00

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

via Masaccio 187

CAP

50132

Comune

Firenze

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Prezzo base

1.356.595,00

Offerta Minima

1.085.276,00

Rialzo Minimo

30.000,00

Termine Presentazione Offerte

Mon 01 July 2024 hores 12:00

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

29/04/2024

Lots relacionats

Complex industrial a Cerreto Guidi (FI) - LOT 1

Anunci
n.22091

Lots relacionats