Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
A. Terreny agrícola pla, amb arbres d'olivera superposats i viabilitat empresarial, censat al CT del Municipi de Tuoro s. T., full 24, p.lla 100, qualitat sembrat arborat, classe 1, superfície ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Terreny agrícola pla, sembrat, censat al CT del Municipi de Tuoro s. T., full 24, p.lla 1156, qualitat sembrat arborat, classe 1, superfície ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Palau habitacional, realitzat el 1987, constituït per garatge i oficines al PT i per un apartament al P1, escala interna de connexió entre els dos nivells, sostres en latero ciment, coberta en teules i teules, en condicions generals i de manteniment mediocres, superfície coberta total mq 250 a més de terrasses i balcons al P1, i per drets proporcionals de propietat sobre béns comuns no censables i corts comunes. Tot així censat al cadastre:
- garatge al PT: CF, Municipi de Tuoro s.T., full 24, p.lla 255 subaltern 1, categoria C/6, classe 2, consistència 19 mq, superfície cadastral total 22 mq, renda € 35,33;
- oficines al PT: CF, Municipi de Tuoro s.T., full 24, p.lla 255 subaltern 2, categoria A/2, classe 1, consistència 5,5 estances, superfície cadastral total 110 mq; renda € 340,86;
- apartament al P1: CF, Municipi de Tuoro s.T., full 24, p.lla 255 subaltern 3, categoria A/2, classe 1, consistència 6,5 estances, renda € 402,84; d) drets proporcionals de propietat sobre bé comú no censable: CF, Municipi de Tuoro s.T., full 24, p.lla 254;
- drets proporcionals de propietat sobre Cort Comuna: CT, Municipi de Tuoro s.T., full 24, p.lla 254, qualitat entitat urbana, mq 805;
- àrea de sediment de la palau: CT, Municipi de Tuoro s. T., full 24, p.lla 255, qualitat entitat urbana, mq 125.
D. Frigocella, estructura edificatòria a un nivell al PT realitzada el 1994 en c.a. i maçoneria, amb coberta en eternit, reformada el 1997 amb inserció de aïllament, adherida a les estructures anterior i posterior, en condicions suficients d'ús i manteniment, així censada al cadastre:
- frigocella: CF, Municipi de Tuoro s.T., full 24, p.lla 391, categoria C/3, classe 1, consistència 381 mq, superfície cadastral total 373 mq, renda € 865,79;
- àrea de sediment: CT: Municipi de Tuoro s. T., full 24, p.lla 388, qualitat àrea accessòria comuna a entitat rural i urbana, classe 1, mq. 75;
- àrea de sediment: CT, Municipi de Tuoro s. T., full 24, p.lla 391, entitat urbana, mq. 300.
E. Laboratori florícola, estructura edificatòria a un nivell al PT, adherida i en comunicació amb l'estructura anterior, confinant al pis superior amb un apartament en propietat de tercers i no objecte del present anunci. Realitzada el 1981 en c.a. i maçoneria, urbanísticament Sanada el 1994 per modificacions internes i augment de volum, en bones condicions d'ús i manteniment, així censada al cadastre:
- edifici: CF, Municipi de Tuoro s. T., full 24, p.lla 390 subaltern 1, categoria C/3, classe 1, consistència 288 mq, superfície cadastral total 275 mq, renda € 654,45;
- àrea de sediment: CT, Municipi de Tuoro s. T., full 24, p.lla 390, entitat urbana, mq 0,0290.
F. Magatzem, estructura edificatòria a un nivell al PT realitzada el 1987, amb estructura en maçoneria de maó i coberta en fusta i teules, condicions generals i de manteniment escasses, així censada al cadastre:
- estructura: CF, Municipi de Tuoro s.T., full 24, p.lla 1131, qualitat C/2, classe 2, consistència 24 mq, superfície cadastral total 32 mq, renda € 42,97;
- àrea de sediment: CT, Municipi de Tuoro s.T., full 24, p.lla 1131, qualitat entitat urbana, superfície mq 32.
G. Invernacle per floricultura, estructura a un nivell al PT realitzada amb concessió edificatòria del 2007 amb perfils metàl·lics i materials plàstics, en males condicions d'ús i manteniment, coberta danyada actualment no utilitzable, així censada al cadastre:
- estructura: no censada al CF;
- àrea de sediment: CT, Municipi de Tuoro s.T., full 24, p.lla 1155, qualitat entitat urbana, superfície 483 mq.
H. Terrenys destinats a corts i superfícies de servei:
- terreny destinat a cort de la frigocella, censat al CT, Municipi de Tuoro s.T., full 24, p.lla 368, sembrat arborat, classe 1, mq. 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- terreny destinat a cort de la frigocella, censat al CT, Municipi de Tuoro s.T., full 24, p.lla 392, sembrat arborat, classe 1, mq. 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Terreny destinat a cort del laboratori florícola, del magatzem, de l'invernacle per floricultura, censat al CT, Municipi de Tuoro s.T., full 24, p.lla 1154, qualitat sembrat arborat, classe 1, superfície mq 799, RA € 4,75, RD € 4,13.
Tots els immobles són urbanísticament autoritzats però manquen, excepte la palau habitacional, de la certificació d'habitabilitat/adequació.
L'invernacle resulta realitzat en disconformitat amb les autoritzacions ambientals i urbanístiques atorgades en el seu moment i mancat de comunicació de finalització de treballs, requereix noves autoritzacions i la certificació d'habitabilitat/adequació.
Els edificis relacionats amb la frigocella, el laboratori florícola i l'invernacle per floricultura han de ser inserits en planimetria al Cadastre de Terrenys, mentre que al Cadastre d'Edificis cal actualitzar les obertures i la distribució interna de la frigocella i del laboratori florícola; accatastar de nou l'invernacle per floricultura.
Es fa present que hi ha un contracte de lloguer amb data de venciment fixada per al dia 30/04/2025 exclusivament per als béns identificats cadastralment com a continuació:
immobles situats a Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:
- categoria C/3 censat al N.C.E.U full 24 part. 390 sub 1;
- categoria C/3 censat al N.C.E.U full 24 part. 391;
- categoria C/2 censat al N.C.E.U full 24 part. 1131;
a més del terreny de naturalesa agrícola amb estructures mòbils de suport al comerç censat al cadastre de terrenys al full 24.
El contracte preveu també l'obligació per al llogater de desallotjar l'immoble dins de 6 mesos a partir de l'adjudicació.
Per a més informació, consulteu la valoració i la documentació adjunta.
