Celler vinícola amb Dammusi i terrenys a Pantelleria (TP) - LOT A+B

RECULL D'OFERTES - Celler vinícola amb Dammusi i terrenys a Pantelleria (TP), Localitat Rekale - LOT A+B

Compendi immobiliari dedicat a establiment enològic amb annexos dammusi i es compon de:

ESTABLIMENT ENOLÒGIC
A.1 - local amb annexat wc que dóna a la carretera pública i dedicat a wine shop;
A.2 - un magatzem amb coberta a dues aigües sobre bigues de fusta;
A.3 - locals direcció/laboratori enològic;
A.4 - dos magatzems industrials de maçoneria portants amb serveis annexos i locals tècnics;
A.5 - locals al pis subterrani, accessibles des del cos d'escala adossat al magatzem principal, destinats a l'emmagatzematge de les barriques;
A.6 - dos petits cossos de fàbrica, també de pedra volcànica, davant dels "dammusi" dedicats a servei higiènic i magatzem;

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - estudi amb servei higiènic i altell (sup. catastral aproximadament 30 m²);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - estudi amb servei higiènic i altell (sup. catastral aproximadament 35 m²);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - dos habitacions i servei higiènic (sup. catastral aproximadament 35 m²);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - dues habitacions amb accessos des de l'exterior, distribuïdor i wc (sup. catastral aproximadament 110 m²);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - una habitació amb alcova i servei higiènic (sup. catastral aproximadament 50 m²);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - apartament amb dues habitacions principals, dos serveis higiènics, traster, cuina i rebost, a més d'un petit local d'emmagatzematge al nivell superior amb únic accés des de l'exterior a través de la coberta (sup. catastral aproximadament 125 m²);
Cort exterior pertinenç, en part coberta amb teulada, amb accés per vehicle des de la carretera, per una superfície total d'aproximadament 12.000 m².

Es fa notar que els immobles estan actualment llogats en virtut de contracte de lloguer d'empresa i de contractes de lloguer oponibles al procediment per un import total de € 36.000,00 més IVA. Els respectius contractes caducaran: el referit al celler el 31.12.2030; el dels dammusi el 31.12.2026. Ambdós contractes podran ser objecte de rescissió en els termes previstos per llei.

Hi ha lleus diformitats catastrals.

Els immobles no disposen de certificacions dels sistemes o d'altres certificacions. S'invita, per tant, expressament cada potencial interessat a fer verificar, abans de la presentació de l'oferta, amb els seus tècnics i professionals de confiança l'existència de les condicions per a la transferibilitat dels béns a partir de la documentació adjunta.

Els immobles estan censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Pantelleria al Full 91:
Partida 624 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 8.020,58
Partida 624 – Sub. 4 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistència 1,5 habitacions – R.C. € 116,20
Partida 624 – Sub. 5 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistència 1,5 habitacions – R.C. € 116,20
Partida 624 – Sub. 6 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistència 1,5 habitacions – R.C. € 116,20
Partida 624 – Sub. 7 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistència 1,5 habitacions – R.C. € 193,67
Partida 624 – Sub. 8 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistència 1,5 habitacions – R.C. € 116,20
Partida 624 – Sub. 9 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistència 5,5 habitacions – R.C. € 426,08

Els terrenys estan censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Pantelleria al Full 91:
Partida 316 – Vinya – Superfície 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Partida 317 – Edifici en ruïnes – superfície 42 m²
Partida 319 – Cappereto – Superfície 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Partida 320 – Superfície 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Partida 1001 - 1002 - 1003