Immoble residencial a Claut (PN)

Immoble residencial a Claut (PN)

L'immoble es troba censat al Cadastre de Fabriques del Municipi de Claut al Full 46:
Parcel·la 480 - Sub. 1 - riscat a la parcel·la 712 - Categoria A/4 - Classe 3 - Consistència 5 habitacions - R.C. € 224,66. (S'informa que encara es troba censat com a Porció de Fabriqueta Rural a la parcel·la 480 sub. 1 del Cadastre de Terrenys)

Els terrenys es troben censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Claut al Full 46:
Parcel·la 734 - Sembrat - Classe 1 - Superfície 135 m² - R.D. € 0,17 - R.A. € 0,14
Parcel·la 416 - Prat - Classe 1 - Superfície 490 m² - R.D. € 0,76 - R.A. € 0,51

L'unitat immobiliària, inserida en el context d'un petit aglomerat urbà constituït també per altres unitats adjacents a les quals s'accedeix des d'un pati consorciat, consta de dos pisos d'ús residencial habitable, el pis baix format per un porxo/galeria exterior sobre el qual hi ha també l'escala de fusta d'accés al primer pis, un saló/cuina i una habitació actualment utilitzada com a traster.
Al primer pis, a més del replà d'arribada de l'escala, es troben dues habitacions, el bany sense finestra i un petit rebedor.
L'unitat està desproveïda de sistema de calefacció (actualment s'utilitza una estufa de llenya) mentre que l'aigua calenta és produïda per un escalfador elèctric situat al bany del primer pis.

Els dos terrenys estan situats a la part posterior de l'edifici, el primer té una disposició planera, mentre que el segon en pendent fins a arribar al llit del riu.

A la vista de l'accés als actes al Municipi de Claut, no s'han trobat pràctiques edificatòries relatives a llicències, concessions, habitabilitat, etc. Es considera que per a la possible alienació de l'unitat immobiliària cal presentar al Municipi de Claut un projecte elaborat que n'hi certifiqui l'estat de fet.

Per a més informació, consulteu l'expertesa i la documentació adjunta.

Sup. comercial: 90.12

Superfície: 86,80

Mq Pati: 625

Mq Porxo: 8.3