Immoble residencial a Reggio Calàbria

Immoble residencial a Reggio Calàbria, Via S. Anna II Tronco 36

L'immoble està censat al Cadastre de Fabriques del Municipi de Reggio Calàbria al Full 108:

Parcel·la 573 - Sub 7 - Unitat Col·laborants

Edifici de 4 plantes fora de terra, la destinació original hauria de ser habitatge civil, però sempre s'ha utilitzat com a magatzem.
Consta de dos cossos de fàbrica contigus i disposats en L: el primer de quatre elevacions que ocupa una superfície d'aproximadament 820,00 m² per planta, el segon, de dues elevacions, amb una superfície d'aproximadament 150,00 m² per planta.
Totes les plantes de l'edifici estan mancades de tabiqueries, llevat dels locals serveis higiènics presents només al segon pis.
Els diferents pisos de l'edifici estan connectats entre ells per tres cossos d'escala, hi ha tres caixes d'ascensor i un montacàrregues (veterà i no funcional).
És evident al tercer pis un avançat estat de deteriorament de les estructures causat per un incendi.
Tot l'edifici es presenta en un estat de total degradació i abandonament.

La parcel·la està indicada a les taules del PRG com a zona homogènia F "àrea destinada a l'expansió i al desenvolupament dels serveis". A més, s'indica que la zona homogènia "F" des del 01/01/2016 ha quedat anul·lada per efecte de l'art. 22 de la L.R. n. 40 del 31/12/2015 de modificació i integració de la L.U.R. n. 19/02; a aquesta se li atorga la destinació agrícola, la qual utilització està dictada pels arts. 50, 51 i 52 de la citada L.U.R. n. 19/02 i s.m.i.

Per a més informació, consulteu l'informe pericial i la documentació adjunta.