Unitat productiva sector immobiliari i turístic

Santa Cruz de Tenerife (Spain)

Descripció

En Venda Unitat Productiva que es dedica a l'explotació de lloguers turístics.

Modalitat de venda:

RECOL·LECCIÓ D'OFERTES IRREVOCABLES D'ADQUISICIÓ (consultar condicions específiques)

Nom: CASTLE HARBOUR SL

Domicili social: Arona, Santa Cruz de Tenerife

Sector d'activitat de l'empresa: explotació de lloguers turístics.

Objecte Social: Compra, venda, adquisició, enajenació, arrendament i explotació, per qualsevol títol, de tot tipus de béns mobles i també immobles com finques rústiques o urbanes. Promoció, ordenació, urbanització, parcel·lació de terrenys propis o aliens mitjançant la realització de les actuacions urbanístiques oportunes, així com les obres, construccions, instal·lacions, serveis o qualsevol altra activitat immobiliària. Desenvolupament i realització de totes les activitats de tipus turístic. Explotació de finques rústiques.

CNAE: 6820 Lloguer de béns immobles per compte propi.

L'activitat de CASTLE HARBOUR, SL és l'explotació turística per compte propi d'apartaments aliens en règim de lloguer, activitat que en l'actualitat continua desenvolupant.
Es troben vigents 62 contractes de lloguer subscrits entre els propietaris dels apartaments i la mercantil concursada, en els quals s'encarrega a CASTLE HARBOUR, SL en exclusiva, la gestió i lloguer dels apartaments.

La Unitat productiva consisteix en:

- El sistema informàtic

- La llicència turística (encara que no compleix amb la Llei d'Ordenació del Turisme de Canàries respecte del principi d'unitat d'explotació),

- La marca comercial

- Els treballadors que estan en plantilla (8). Tots els treballadors que, avui dia, presten serveis en la concursada es consideren afectes a la Unitat Productiva, llevat d'aquells que expressament s'excloïen de l'Oferta. S'adjunta quadre amb indicació dels llocs i del cost salarial.

- Els contractes vigents amb els propietaris dels apartaments en règim de lloguer/explotació per part de la concursada (per conèixer el contingut de cada contracte és necessari signar el NDA).

- Els contractes amb TOUR Operadors/agències (per conèixer el contingut de cada contracte és necessari signar el NDA).

Existeix un acord verbal concertat amb l'expresident de la comunitat de propietaris i ratificat pels propietaris en una assemblea general fa alguns anys, de l'ús d'una oficina (recepció) i magatzems per part de la concursada. Es va acordar el pagament d'una contribució a la comunitat per import de 1.435,00 € (trimestral) a canvi de l'ús. S'adjunta rebut de la comunitat.

Els immobles NO són propietat de la mercantil concursada.

Alguns dels propietaris dels apartaments han comunicat a l'Administració Concursal formalment la seva voluntat de resoldre els contractes. Però donat els preavisos establerts (de 3 a 6 mesos) i la subrogació automàtica de l'adquirent en els contractes sense necessitat del consentiment de l'altra part, la venda de la UPA inclou tots els contractes.

Per a més detall consultar la documentació en annex.

tancar Mostra un altre