Oficina i apartaments a Bastia Umbra (PG) - LOT 2

RECULLA D'OFERTES - Oficina i apartaments a Bastia Umbra (PG), Via de l'Artigianat 18/20 - LOT 2

L’immoble resulta censat al Cadastre d'Edificis del Municipi de Bastia Umbra al Full 16:
Parcel·la 360 – Sub 3 – Categoria A/2 – Classe 4 – Consistència 9,5 habitacions – R.C. € 834,08
Parcel·la 360 – Sub 4 – Categoria A/2 – Classe 4 – Consistència 7,5 habitacions – R.C. € 658,48
Parcel·la 360 – Sub 1 – Bé Comú no censable
Parcel·la 360 – Sub 5 – Categoria D/1 – R.C. € 12.832,00
Parcel·la 360 – Sub 6 – Categoria A/10 – Classe 1 – Consistència 3 habitacions – R.C. € 875,39

Els terrenys resulten censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Bastia Umbra al Full 16:
Parcel·les 205-360 – Entitat Urbana – Superfície 4.370 m²

El lot en qüestió es compon de més unitats immobiliàries situades dins de la zona industrial de Bastia Umbra, amb escassa densitat habitacional, però predominantment caracteritzada per la presència d'edificis productius, amb destinació artesanal, industrial i comercial.
L'ubicació és favorable ja que es troba a prop de la Superstrada (Carretera Nacional 75) i de l'Aeroport Internacional de l'Umbria.
L'oficina (Sub. 5), superfície comercial de 2.099,30 m², es desenvolupa al sol terra i es compon de tres naus, dotades d'accessos independents, per a vianants i vehicles. Adjacent, al costat Nord-Oest, hi ha una teulada per a la protecció dels sistemes i generadors necessaris per a l'activitat productiva i altres tres habitacions accessòries, destinades a magatzems i central elèctrica.
L'oficina es divideix en diverses zones funcionals, respectivament destinades al muntatge/assemblatge de les màquines produïdes, a un taller amb un departament de pintura, així com a oficines directives i/o comercials, realitzades amb mòduls mòbils de metall.
Les alçades interiors útils del magatzem varien entre un màxim de m 7,50 i un mínim de m 6,50; pel que fa a la teulada i les habitacions accessòries situades al costat Nord-Oest, són respectivament de m 3,05 i m 3,35.

Les unitats habitacionals s'eleven als pisos soterrani, terra, primer i segon i són així distingides:
- Sub 3, apartament amb superfície comercial de 295,80 m², es desenvolupa als pisos soterrani on es troba el celler, el pis terra dedicat a sala d'estar amb cuina, bany i central tèrmica i el primer pis constituït per entrada, sala d'estar, cuina, passadís, tres habitacions, dos banys i tres balcons;
- Sub 4, apartament amb superfície comercial de 134,80 m², es desenvolupa als pisos soterrani on es troba el celler i el segon pis constituït per entrada, sala d'estar, cuina, tres habitacions, un bany i un balcó;
- Sub 6, oficina amb superfície comercial de 58,90 m², es desenvolupa íntegrament al pis terra i està dividida en dues oficines, passadís i bany.

Completa la propietat un pati exterior dedicat a plaça, àrea de maniobra i càrrega i descàrrega.

Sup. comercial: 2625.4

Superfície: 2.076,70

Mq Pati: 2140