Immoble residencial a Claut (PN)

Immoble residencial a Claut (PN), Via Giordani

SUBASTA SOBRE LA BASE DE L'OFERTA REBUT

L'immoble resulta censat al Cadastre d'Edificis del Municipi de Claut al Full 46:
Partida 480 – Sub. 1 – enganxat a la partida 712 – Categoria A/4 – Classe 3 – Consistència 5 habitacions – R.C. € 224,66. (Es destaca que resulta encara censat com Porció d'Edifici Rural a la partida 480 sub. 1 del Cadastre de Terrenys)

Els terrenys resulten censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Claut al Full 46:
Partida 734 – Sembrat – Classe 1 – Superfície 135 m² – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,14
Partida 416 – Prat – Classe 1 – Superfície 490 m² – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,51

L'unitat immobiliària, inserida en el context d'un petit aglomerat urbà constituït també per altres unitats adjacents a les quals s'accedeix des d'una cort consorciada, resulta composta per dos pisos d'ús habitacional residencial dels quals el pis baix està compost per un porxo/loggia exterior sobre el qual insisteix també l'escala de fusta d'accés al primer pis, un saló/cuina i una habitació actualment utilitzada com a traster.
Al primer pis, a més del replà d'arribada del tram d'escales, es troben ubicades dues habitacions, el bany sense finestra i un petit distribuïdor.
L'unitat està desproveïda d'instal·lació de calefacció (actualment s'utilitza una estufa de llenya) mentre que l'aigua calenta és produïda per un boiler elèctric situat al bany del primer pis.

Els dos terrenys estan situats al darrere de l'edifici, el primer té una inclinació plana, mentre que el segon en pendent fins a arribar al llit del riu.

A conseqüència d'accés als documents al Municipi de Claut, no s'han trobat pràctiques d'obra relatives a llicències, concessions, accessibilitat, etc. Es considera que per a l'eventual alienació de l'unitat immobiliària cal presentar al Municipi de Claut un elaborat projectat que n'acrediti l'estat de fet.

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.

Sup. comercial: 90.12

Superfície: 86,80

Mq Pati: 625

Mq Porxo: 8.3