Apartament a subhasta a Foggia | 252925

Dos immobles a destinació comercial a Foggia

Subhasta
n.24352

+ imatge

Descripció

EN SUBHASTA dos immobles a destinació comercial a Foggia

El conjunt immobiliari es troba a Foggia, en zona perifèrica, a l'avinguda Fortore al costat exterior del Poble Artesà.

Es tracta de dos edificis en mal estat d'aproximadament 239 m², situats al marge Nord-Oest d'una àrea descoberta d'aproximadament 1625 m².

Tot això està delimitat per una tanca de maçoneria.

Originalment s'accedia per l'entrada del carrer Tratturo Castiglione, propera a l'avinguda Fortore, però l'entrada ha estat tancada.

Per accedir al conjunt, a través d'una porta de metall, s'ha de travessar el pati de la parcel·la 503 registrada a tercers.

Originalment la propietat era única i s'utilitzava l'entrada interna (a la planimetria cadastral, s'indica l'accés intern), després amb el canvi de propietat de la sola parcel·la 503, no s'ha procedit a tancar l'accés intern per restaurar el de la carretera.

Per fer independent la parcel·la, s'hauria de restaurar l'accés al carrer Tratturo Castiglione.

La unitat immobiliària està composta per dos edificis a la planta baixa en males condicions; l'edifici situat a la 523 té la coberta del sostre d'uralita.

Els locals estan tancats des de fa anys i les acabats són deficients, amb despreniments d'intonac, caiguda de les falses sostres, algunes filtracions d'aigua i els marcs de metall en part bloquejats.

Els paviments estan coberts amb terra batuda, els marcs són tots de metall.

Les parets estan arrebossades i pintades però completament per sanear.

L'edifici a la parcel·la 522 està dividit en tres locals amb un petit WC.

L'edifici a la parcel·la 523 estava dividit en més locals però ara és un únic espai.

Les instal·lacions elèctriques, d'aigua i de clavegueram necessiten una reforma total, ja que el desús ha danyat segurament les mateixes.

El pati d'ús exclusiu, tot tancat, té el paviment de terra batuda cobert de graveta.

Es fa notar que a la planimetria cadastral hi ha dos petits espais de servei que pertanyien a la parcel·la 523 (nascuts com a dipòsit de bombones de gas), que ja no existeixen. No s'ha detectat la supressió.

Els edificis mesuren en total 239 m², mentre que l'àrea descoberta mesura 1625 m² (que es valora a 1/10) per un total comercial de 401,5 m².

Els immobles estan censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Foggia al Full 76:
Parcel·la 522 - Categoria D/8 - R.C. € 4.580,97 a la qual estan gravades la parcel·la 5211 sub. 2, parcel·la 521 sub. 1, parcel·la 523

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.

Sup. comercial: 401.5

Superfície: 239

Mq Pati: 1625

tancar Mostra un altre