Vila històrica Ca' della Nave - Complex empresarial amb Golf Club a Martellago (VE)

Subhasta
n.24791

+ imatge

Descripció

PUJADA - Vila històrica Ca' della Nave. Complex empresarial amb Golf Club, restaurant, allotjaments, piscines i pistes de tennis a Martellago (VE)

Prestigiosa vila a la subhasta ubicada al municipi de Martellago (VE).

L'exclusiu immoble a la subhasta està format per edificis històrics de preu i per un complex esportiu-comercial amb el célebre Golf Club de recent construcció, restaurant intern, 21 allotjaments, piscines, pistes de tennis i locals d'ús comercial.
Tot el complex arquitectònic - monumental anomenat "Vila Ca' della Nave" està immers en un dels parcs secul·lars més suggerents del paisatge venecià i es distingeix pels seus ambients exclusius, diferents per estil i capacitat, ideals per acollir diverses tipologies d'esdeveniment: conferències, esdeveniments empresarials i culturals, cerimònies i vetllades de gala. La vila històrica està situada prop del centre habitat, davant de l'Església principal del Municipi. La posició de l'actiu és estratègica, delimitada al sud per la Carretera Provincial n. 245 "Castellana", a l'oest pel passant de l'autopista de Mestre (A4 - A57) (a només 10 minuts), al nord per un tram del riu Dese i per damunt del peatge de l'autopista de Martellago - Scorzè, a l'est per la carretera municipal Via Ca' Nove de connexió al peatge.

El complex esportiu-comercial està format, en detall, pel gran camp de golf, el centre esportiu, bar, restaurant, piscines, pistes de tennis, vestuaris i locals connectats d'ús comercial. El camp de golf, considerat un dels millors realitzats a Itàlia, és el primer dels tres camps dissenyats a Itàlia a finals dels anys '80 pel célebre campió de Golf Arnold Palmer, conegut dissenyador de camps de golf al món. El centre esportiu, situat a l'oest del parc històric, està format per diversos edificis de recent construcció, dotats d'equips comercials i esportius. Els immobles a la subhasta estan constituïts per un edifici principal, destinat a bar i restaurant, a més d'un edifici secundari, adequat per espais comercials. Entre els serveis oferts també el solàrium, tres piscines i pistes de tennis, situats davant del bar / restaurant.

Els edificis històrics, com la vila veneciana del 1500 amb les Barchesse, les antigues bodegues, els apartaments, el parc, la capelleta i el jardí històric constitueixen els immobles més preuats de tot el complex immobiliari, gràcies a la seva qualitat arquitectònica, artística i decorativa. La important vila cinquecentesca, al centre del complex arquitectònic, està formada per un edifici de planta quadrada, en tres plantes fora terra i un golfes habitable, segons l'esquema distributiu clàssic del palau venecià. La residència d'època, amb elegants sales privades per esdeveniments exclusius d'alta elegància, està dotada de dues barchesse, una a l'Est i una a l'Oest, construïdes en cossos separats, edificades entre la fi del Seixcent o els primers anys del Setcent, segons el disseny de l'arquitecte Paolo Rossi. La barchessa situada a l'oest acull actualment la secretaria i la presidència del golf club, a més d'una àmplia sala per conferències i esdeveniments empresarials. La barchessa a l'est, ideal per cerimònies i banquets, és de notable preu artístic, gràcies als seus sostres amb frescos, decoracions d'estuc a les parets i paviments en terratzo a la veneciana i marbre. A l'est del complex històric es desenvolupa un edifici de dues plantes, amb planta rectangular, també destinat a sala de banquets, amb locals cuina, rebost i serveis per al públic. Als locals de les antigues bodegues, a la planta baixa i a la planta primera, s'han habilitat 21 allotjaments amb l'objectiu de destinar-los a hostaleria per als hostes del Golf Club.
La vila a la subhasta està tancada per un mur de mao a vista, per un doble portal monumental de ferro forjat ornamentat amb estàtues setcentistes que delimita l'ample jardí. Al nord de la vila es troba el parc històric amb arbres secul·lars, diverses essències ornamentals, moltes parterres i una bassa d'aigua ornada amb estàtues de pedra. Per enriquir-ho tot, la capella gentilícia Oratori de Sant'Innocenzo, construïda a partir del 1770, concedida el 2007 en ús al Municipi de Martellago fins al 18 de maig de 2035.

El complex immobiliari a la subhasta està format, a més, per un terreny edificable, situat al nord-est, béns mobles, mobles i equips trobables en el conjunt immobiliari i n. 19 relacions laborals.

Per a qualsevol informació addicional es remet a l'avís de venda adjunt.

tancar Mostra un altre

Fitxers Adjunts (7)

ANUNCI DE VENDA PERITATGE DOCUMENTACIÓ CATASTRAL DOCUMENTACIÓ FOTOGRÀFICA DOCUMENTACIÓ FOTOGRÀFICA 2 DOCUMENTACIÓ FOTOGRÀFICA DE BÉNS MOBLES SALA DE DADES

€

Ofertes:

Subhasta Gobidreal.it

Llot Sospès per

Preu de reserva

Increment mínim € 50.000,00

Prima de l'adquirent 1,00 %

Dipòsit de fiança: € 890.000,00

Impost sobre el lot 22,00 %si s'aplica

venut

Demana Informació Demana visió Condicions Generals Condicions Específiques Dades PVP

ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia