Complex comercial ex central de llet a Santa Giustina en Colle (PD)

EN SUBHASTA Complex comercial ex central de llet a Santa Giustina en Colle (PD), Via Comercial 180-190-192-194

Complex comercial/artesanal en subhasta, ja centre de recollida i processament de llet, dipòsit i maduració, envasament i venda de formatges i actualment en desús.
Té una superfície comercial total de 4.736 m²
El complex comercial/artesanal es compon de:
- sub 11 comercial/artesanal es desenvolupa a la planta baixa i està compost per àrea de càrrega i descàrrega de llet, amb annexes sala de comandament i sala de refrigeració i serveis, sala de motors, bloc de serveis, tres zones destinades a dipòsit, maduració i envasament de formatges, sala de tractament de formatges, cella frigorífica, àrees per enviament amb adjunt bloc de serveis i vestidor, per una superfície bruta total de m² 1.619 aproximadament. Té alçades interiors variables de m 6,80/7,40 aproximadament per a les zones de dipòsit i conservació, m 4,25/4,10 aproximadament per la porció d'envasament i serveis
- sub 12 celler/dipòsit manufactura en maó en precari estat de conservació i desenvolupa una superfície bruta de m² 64 aproximadament amb alçada mitjana interior d'aproximadament m 4,00;
- sub 13 habitatge amb superfície de 174 m² - edifici davant del carrer en dues plantes fora de terra, i està compost a la planta baixa per porxo, entrada, saló, cuina, distribuïdor i c.t., accessible també des de l'exterior, bany a la planta intermèdia i a la planta primera per passadís, tres habitacions i loggia. Les plantes estan connectades per una escala interior; a la planta primera dues portes connecten amb l'unitat adjunta sub 14;
- sub 14 oficines amb superfície de 172 m² - edifici davant del carrer, es desenvolupa en dues plantes fora de terra i està compost a la planta baixa per entrada, oficina, arxiu, oficina amb annex cuinet i magatzem i a la planta primera per distribuïdor, passadís, bany, i dues habitacions, del passadís es surt a un balcó que corre al llarg de la façana sud-est.
El pati descobert exclusiu està constituït pel m.n. 487 sub 7 (bcnc, pati) i pel terreny adjacent situat a l'oest m.n. 538, de la superfície catastral de m² 845, que formen una única àrea al servei de tots els edificis de la superfície descoberta total de m² 3.057 aproximadament.

Principalment pavimentat en ciment llis, amb porcions a jardí i arbres per la zona davant del carrer davant de l'habitatge i les oficines i mantingut a terra per la part del darrere i al llarg del costat est del complex. A l'exterior hi ha:
- l'instal·lació de depuració de dimensions 5,6 x 13,7 m aproximadament, constituïda per dipòsit d'acumulació i homogeneïtzació, condensació de greixos, dipòsit d'acumulació de fang, dipòsit d'oxigenació i dipòsit d'escapament;
- una balança subterrània de dimensions 14x3 m aproximadament, capacitat 3.800 kg, comandaments laterals externs;
- una coberta oberta de 96 m² aproximadament per a rentat de camions
- dipòsit de GPL subterrani (i cisterna de gasoil ja no en ús)

Hi ha elements de ciment d'amiant.
Hi ha diformitats catastrals i urbanístiques. Per a una descripció puntual de les mateixes es remeten a l'informe d'estimació.

Cadastre d'Edificis del Municipi de Santa Giustina en Colle al Full 3:
Partida 487 - Sub. 11 - Categoria D/8 - R.C. € 5.681,03
Partida 487 - Sub. 12 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistència 59 m² - R.C. € 131,02
Partida 487 - Sub. 13 - Categoria A/3 - Classe 1 - Consistència 6,5 habitacions - R.C. € 402,84
Partida 487 - Sub. 14 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistència 6 habitacions - R.C. € 1.301,47
Partida 487 - Sub. 7 - BCNC
Cadastre de Terrenys del Municipi de Santa Giustina en Colle al Full 3
Partida 538 - Sembrat - Superfície 845 m² - R.D. € 4,57 - R.A. 3,93

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.

Sup. comercial: 4736

Superfície: 1.891

Mq Pati: 2212

Allotjament de servei a la uni: 174

Terrenys: 845