Жилище с гараж в Мерколиано (АВ), Улица Национале 343

Имотите са регистрирани в Кадастралния регистър на сградите на град Мерколиано на Лист 13:
Парцел 172 - Категория A/2 - Клас 3 - Съдържание 4.50 стаи - Данъчна стойност
€ 383,47

Имотът се състои от част на сграда, предназначена за живеене, разположена на три нива (116 кв.м. външно крило и балкони на 25%, стая на мансардата на 75%): приземен етаж с едно помещение, състоящо се от вход-хол, малка кухня, коридор и малка баня под стълбата и балкон на този етаж; първи етаж с две стаи с голям балкон и баня; мансарден етаж, обитаваем и състоящ се от голяма стая с наклонен покрив и баня с покривно прозорче. Достъпът до него се осъществява от долния коридор чрез малка винтова стълба.
Мансардата не е отбелязана в кадастралните планове, нито в проекта, получен от Общината на Мерколиано (АВ), следователно се изисква урбанистична проверка, легализация, употребимост, сертификат за енергийна ефективност и актуализация на кадастъра.
По този въпрос се препраща за разходите, вече намалени от оценката, към експертното становище на СТУ.
ГАРАЖЪТ се намира на полуцокълния етаж на сградата, към който се стига по обща рампа от Улица Национале и е с площ около 52 кв.м.

Имотът е зает от наемател с договор за жилищен наем, редовно регистриран с изтичане на 12.06.2027 г. В момента наемателят плаща наемна такса в размер на € 450,00.