Индустриален комплекс в Мортара (PV), Strada Pavese Km 1.200

Имотите са регистрирани в Кадастралния регистър на сградите на град Мортара на Лист 35:
Парцел 1028 - Под 1 - Категория D/1 - Данъчна стойност
16 477,20 евро, свързана с парцел 35/1029 под 2
Парцел 1028 - Под 2 - Категория A/3 - Клас 3 - Съдържание 5 стаи - Данъчна стойност
335,70 евро

Имотът е склад с покрита площ от около 3 800 кв.м. Достъпът е от Strada Pavese Km 1.200, през имот, разделен от трети собственици с автоматична електрическа бариера за преминаване на превозните средства; вътрешно двата склада са свързани чрез вътрешно отваряне. В тази сграда пространствата се използват предимно за производство и обработка на леене, пространства за обслужване на работниците, като кантини, раздели за преобличане, душове и тоалетни с бели керамични елементи и смесители; офиси и заседателни зали; помещения, посветени на технологичните инсталации. Цялата сграда е климатизирана и отопляна с газов котел, тип вентилаторни конвектори и радиатори, като част от топлината се рециклира в производствения процес. Частта с офисите е с фалшив таван от гипсокартон, в който са инсталирани светлинни тела. Сградата е на един етаж, с чиста височина от около 5,00 м, с изключение на частта на сградата, която съдържа кантината и къщата на стража (около 3,00 м), до които се стига по вътрешно стълбище. Подовата настилка е от бетон с кварцово покритие в производствената зона, в някои части повредена с микрофисури; в зоната на раздели за преобличане и душове има плочки от тип kinkler, с бели керамични облицовки; в офисите плочки от грес порцелан. Външните врати са от тип REI с паник брава. Има заземителна инсталация и инсталация за противопожарна защита.
Собственост е и част от външната площ, покрита с бетонови блокчета, и малка зелена площ пред офисите.
Апартаментът се намира над стаята, използвана като кантина от работниците, и е разделен на: хол, кухня, коридор, две спални и тоалетна, плюс стая (която няма изисквания за живеене, защото височината й е 2,38 м) на третия етаж, достъпен по вътрешно PVC винтово стълбище; от тази последна стая се излиза на две тераси, едната на юг и другата на север.
Комплексът включва фотоволтаична инсталация, покриваща складовете, състояща се от 1 637 модула, заемаща площ от 3 539,00 кв.м; с инсталирана мощност от 222,6320 кВт.
Имотът, обект на продажба, е съседен и свързан с друг имот на трети собственици, с който споделя инсталациите. На купувача ще бъде възложено да раздели собственостите.
Фотоволтаичната инсталация е разположена на покрива на имота на двете собствености; на купувача ще бъде възложено да регулира заетостта на чуждия покрив.
Има кадастрични несъответствия.