Хотелска структура в Корчано (PG) - ЛОТ 1

СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ - Хотелска структура в Корчано (PG), ул. Гутенберг 15 - ЛОТ 1

Имоти са регистрирани в Кадастъра на сградите на Община Корчано на Лист 9:
Парцел 203 – под. 1 – Категория D/2 – Годишен данък € 14.171,58
Парцел 203 – под. 2 – Категория A/3 – Клас 2 – Площ 3,5 стаи – Годишен данък € 180,76
Парцел 236 – Категория D/2 – Годишен данък € 15.555,68

Земите са регистрирани в Кадастъра на земите на Община Корчано на Лист 9:
Парцел 203 – градска собственост – Площ 3.040 кв.м
Парцел 236 – градска собственост – Площ 3.050 кв.м
Парцел 1021 – Дървесна култура – Клас 3 – Площ 1.588 кв.м – Годишен данък € 4,51 – Редовен данък € 5,74
Парцел 1022 – Дървесна култура – Клас 3 – Площ 441 кв.м – Годишен данък € 1,25 – Редовен данък € 1,59

Хотел с 3 звезди на 13 км от Перуджа и лесно достъпен от магистралата Бетоле/Перуджа, имотът се състои от две сгради, построени в различни периоди.

Частта, построена в по-стари времена, се развива на три етажа над земята, разпределени по следния начин:
• Партерен етаж, предназначен за рецепция/фоайе, закуска, игрална зала, офиси, складове и бани;
• Първи етаж, предназначен за трапезария, кухня и помощни помещения;
• Втори етаж, където са изградени 11 спални с частни бани.

Частта на сградата, построена по-скоро, се развива на три етажа над земята и един полуподземен етаж, разпределени по следния начин:
• Полуподземен етаж, разделен на две големи зали, от които една е предназначена за фитнес, бани и технически помещения;
• Партерен етаж, предназначен за трапезария, бани, кухня, свързана с кухнята на другата сграда;
• Първи и втори етаж, където са изградени общо 34 стаи, всички с частни бани и някои с тераса.

Има тераса на нивото на партерния етаж, с навес, над който е построен апартамент за охранителя.
Завършва собствеността с голяма площ, предназначена за паркинг и обширни зелени площи.

Хотелската структура се продава заедно с наличните движими вещи.

Парцел 236 е предмет на договор за наем с изтичане на 30/11/2026 на годишен наем от € 16.800,00, но с възможност за предсрочно прекратяване от страна на Ликвидатора.

Що се отнася до урбанистичната и кадастралната редовност, се отбелязва наличието на някои несъответствия относно фасадите, различно разпределение на вътрешните пространства и изграждане на навеси; за тези несъответствия ще бъде необходимо да се предприемат действия, където е възможно, за урегулиране на урбанистичната и кадастралната ситуация или в противен случай да се предприемат мерки за възстановяване.

Също така се отбелязва, че за парцел 203 трябва да бъде учредено право на преминаване, за да се осигури достъп до земята, свързана с Лот 2.

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и документацията в приложението.