Винарска изба с даммуси и земи в Пантелерия (TP) - ЛОТ А+B

СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ - Винарска изба с даммуси и земи в Пантелерия (TP), местност Рекале - ЛОТ А+B

Недвижим имот, предназначен за винарска фабрика с прилежащи даммуси и се състои от:

ВИНАРСКА ФАБРИКА
A.1 - помещение с прилежаща тоалетна, гледащо към публичната улица и предназначено за винен магазин;
A.2 - склад с двускатен покрив на дървени греди;
A.3 - помещения за управление/лаборатория за вино;
A.4 - две индустриални сгради от носеща зидария с прилежащи услуги и технически помещения;
A.5 - помещения на приземния етаж, достъпни от стълбището, прилепено към основната сграда, предназначени за съхранение на бъчви;
A.6 - две малки сгради, също от вулканичен камък, пред даммусите, предназначени за санитарен възел и склад;

ДАММУСИ
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - студио с санитарен възел и мезонет (катастрална площ около 30 кв.м);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - студио с санитарен възел и мезонет (катастрална площ около 35 кв.м);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - две стаи и санитарен възел (катастрална площ около 35 кв.м);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - две стаи с входове от външната страна, коридор и тоалетна (катастрална площ около 110 кв.м);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - стая с ниша и санитарен възел (катастрална площ около 50 кв.м);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - апартамент с две основни стаи, две санитарни възела, килер, кухня и склад, плюс малко помещение за съхранение на горния етаж с единствен достъп от външната страна през покрива (катастрална площ около 125 кв.м);
Прилежаща външна площ, частично покрита с навес, с достъп за автомобили от улицата, с обща площ около 12.000 кв.м.

Уведомяваме, че имотите в момента са наети по силата на договор за наем на бизнес и договори за наем, които могат да бъдат противопоставени на процедурата за обща сума от 36.000,00 евро плюс ДДС. Съответните договори изтичат: договорът за винарската изба на 31.12.2030; договорът за даммусите на 31.12.2026. И двата договора могат да бъдат предмет на прекратяване в сроковете, предвидени от закона.

Има леки катастрални несъответствия.

Имотите не разполагат с удостоверения за инсталации или други удостоверения. Затова изрично призоваваме всеки потенциален заинтересован да провери, дори преди подаването на офертата, с техни специалисти и доверени професионалисти съществуването на условията за прехвърляне на имуществото на базата на приложената документация.

Имотите са регистрирани в Кадастъра на сгради на община Пантелерия на лист 91:
Парцел 624 – Sub 3 – Категория D/7 – Р.К. 8.020,58 евро
Парцел 624 – Sub. 4 – Категория A/3 – Клас 5 – Състоятелност 1,5 стаи – Р.К. 116,20 евро
Парцел 624 – Sub. 5 – Категория A/3 – Клас 5 – Състоятелност 1,5 стаи – Р.К. 116,20 евро
Парцел 624 – Sub. 6 – Категория A/3 – Клас 5 – Състоятелност 1,5 стаи – Р.К. 116,20 евро
Парцел 624 – Sub. 7 – Категория A/3 – Клас 5 – Състоятелност 1,5 стаи – Р.К. 193,67 евро
Парцел 624 – Sub. 8 – Категория A/3 – Клас 5 – Състоятелност 1,5 стаи – Р.К. 116,20 евро
Парцел 624 – Sub. 9 – Категория A/3 – Клас 5 – Състоятелност 5,5 стаи – Р.К. 426,08 евро

Земите са регистрирани в Кадастъра на земите на община Пантелерия на лист 91:
Парцел 316 – Виноград – Площ 2.990 кв.м – Р.Д. 19,30 евро – Р.А. 12,35 евро
Парцел 317 – Разрушена сграда – площ 42 кв.м
Парцел 319 – Каперет – Площ 1.989 кв.м – Р.Д. 14,38 евро – Р.А. 12,33 евро
Парцел 320 – Площ 2.200 кв.м – Р.Д. 14,20 евро – Р.А. 9,09 евро
Парцел 1001 - 1002 - 1003