Винена изба с апартаменти и земи в Пантелерия (TP) - ЛОТ A+B

СЪБИРАНЕ НА ПРЕДЛОЖЕНИЯ - Винена изба с апартаменти и земи в Пантелерия (TP), местност Рекале - ЛОТ A+B

Имотен комплекс, предназначен за винопроизводствен завод с прилежащи дамуси и се състои от:

ВИНОПРОИЗВОДСТВЕН ЗАВОД
A.1 - помещение с прилежащо тоалетно, гледащо към обществения път и предназначено за винен магазин;
A.2 - склад с двускатна покривна конструкция на дървени греди;
A.3 - помещения за управление/винопроизводствен лаборатория;
A.4 - два индустриални склада с поддържаща масивна мазилка с прилежащи услуги и технически помещения, където са разположени неръждаемите стоманени силози и оборудване за винификация, бутилиране, етикетиране;
A.5 - помещения на подземния етаж, достъпни от стълбищния корпус, прилепен към основния склад, предназначени за съхранение на бариките;
A.6 - две малки каменни сгради, също изградени от лавов камък, пред дамусите, предназначени за санитарен възел и склад;

ДАМУСИ
B.1 - Суб 4 (ПТ вн. Д1) - студио с тоалетна и мезонетка (кат. площ около 32 кв.м);
B.2 - Суб 5 (ПТ вн. Д2) - студио с тоалетна и мезонетка (кат. площ около 34 кв.м);
B.3 - Суб 6 (ПТ вн. Д3) - две стаи и тоалетна (кат. площ около 38 кв.м);
B.4 - Суб 7 (ПТ вн. Д4) - две стаи с входове отвън, коридор и тоалетна (кат. площ около 112 кв.м);
B.5 - Суб 8 (ПТ вн. Д5) - една стая с алкова и тоалетна (кат. площ около 53 кв.м);
B.6 - Суб 9 (ПТ-1 ет. вн. Д6) - апартамент с две основни стаи, две тоалетни, кладенец, кухня и спеирна, както и малко помещение за складиране на горния етаж с единствен достъп отвън през покрива (кат. площ около 125 кв.м);
Прилежащ двор, частично покрит с навес, с достъп за коли от улицата, с обща площ от около 12 961 кв.м.

Отбелязва се, че имотите в момента са отдадени под наем по договор за фирма и редовно регистрирани наемни договори, които са обвързващи за процедурата за обща сума от 36 000,00 евро годишно плюс ДДС. Съответните договори ще изтичат на 31/12/2026 г. и могат да бъдат прекратени в сроковете, предвидени от закона.

Има леки кадастрични различия.

Имотите нямат сертификати за инсталации или други сертификати. Затова се приканва всеки потенциален заинтересован да провери, още преди да направи оферта, със свои техници и доверени професионалисти наличието на условия за прехвърляне на имотите въз основа на предоставената документация.

Имотите са регистрирани в Кадастралната книга на Строителствата на община Пантелерия на Лист 91:
Парцел 624 - Суб 3 - Категория D/7 - ДДС 8 020,58 евро
Парцел 624 - Суб 4 - Категория A/3 - Клас 5 - Съдържание 1,5 стаи - ДДС 116,20 евро
Парцел 624 - Суб 5 - Категория A/3 - Клас 5 - Съдържание 1,5 стаи - ДДС 116,20 евро
Парцел 624 - Суб 6 - Категория A/3 - Клас 5 - Съдържание 1,5 стаи - ДДС 116,20 евро
Парцел 624 - Суб 7 - Категория A/3 - Клас 5 - Съдържание 1,5 стаи - ДДС 193,67 евро
Парцел 624 - Суб 8 - Категория A/3 - Клас 5 - Съдържание 1,5 стаи - ДДС 116,20 евро
Парцел 624 - Суб 9 - Категория A/3 - Клас 5 - Съдържание 5,5 стаи - ДДС 426,08 евро

Земите са регистрирани в Кадастралната книга на Нивите на община Пантелерия на Лист 91:
Парцел 316 - Лозе - Площ 2 990 кв.м - ДДС 19,30 евро - ДДС 12,35 евро
Парцел 317 - Разрушено строителство - площ 42 кв.м
Парцел 319 - Лозе - Площ 1 989 кв.м - ДДС 14,38 евро - ДДС 12,33 евро
Парцел 320 - Площ 2 200 кв.м - ДДС 14,20 евро - ДДС 9,09 евро
Парцел 1001 - 1002 - 1003