Промишлено имущество в Фабриано (AN) - ЦЯЛО ЛОТ

Промишлено имущество в Фабриано (AN) - ЦЯЛО ЛОТ - СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ -

Лотът включва всички имоти.

ЛОТ 1 Част от промишлено имущество с по-голяма площ, вътрешно е разделена на производствена зона с височина 6,50 м и офисна зона на два етажа. Производственият сектор е без вътрешни прегради; наличен е единствено предварително изградена алуминиева кутия за офис. На стените са инсталирани газови конвектори за отопление. Офисната зона, разпределена на два етажа, включва различни стаи, разделени с гипсокартон и частично окачени тавани, с променливи височини; за достъп до първия етаж е налична централна стълбище. Част от приземния етаж е отоплявана с радиатори, докато на първия етаж са инсталирани газови конвектори и климатизатори за отопление и охлаждане. Имота отвън включва асфалтиран частен двор. На територията е налична електрическа кабина, обслужваща целия сграда, изградена с конструкция от стоманобетон, плосък под и зидария, разделена вътрешно на три помещения; също така е изградена техническа стая за защита на технологичните инсталации, за нуждите на дейностите, които са били извършвани в частта на сградата. В момента територията е без директен достъп от публичния път, следователно, ако настоящата част бъде присъдена на субект, различен от спечелилия лотове 2 и 3, ще трябва да се учреди сервитут за преминаване върху частния двор на този имот; в противен случай спечелилият може да се увери в Общината на Фабриано за възможността за отваряне на нова входна врата в югозападния ъгъл на територията, където вече има предразположение.
Уведомяваме, че имотът е предмет на договор за наем за 6 години от датата 12/09/2016, с автоматично подновяване за още 6 години, и така нататък, ако не бъде дадено предизвестие от една от страните поне 12 месеца преди изтичането на наема. Месечният наем е равен на € 4.500,00. Изключена от наема е част от имота, използвана за офис на приземния етаж и целия първи етаж.

ЛОТ 2 Част от промишлено имущество с по-голяма площ, вътрешно разделена на единствена производствена зона и две малки подвижни предварително изградени кутии за тоалетни. Средната височина е 7,50 м. Вертикалните структури на имота са оборудвани с рафтове за кран, и е налична инсталация за компресиран въздух. За достъп са налични входове за автомобили и пешеходци; широко вътрешно отваряне свързва настоящата част от имота с тази на Лот 1. Отвън имотът включва асфалтирана частна зона, граничеща с частните зони на другите части, с два директни входа от публичния път. На територията са изградени няколко навеса за защита на технологичните инсталации и предварително изградена електрическа кабина, за нуждите на дейностите, които са били извършвани в частта на имота. На територията тежи право на преминаване в полза на частта от имота на лот 3. Освен това, ако настоящата част бъде присъдена на субект, различен от спечелилия лот 1, ще трябва да се учреди сервитут за преминаване в полза на този имот за достъп от публичния път.
Уведомяваме, че имотът е предмет на договор за наем за 6 години от датата 12/07/2017, с автоматично подновяване за още 6 години, и така нататък, ако не бъде дадено предизвестие от една от страните поне 12 месеца преди изтичането на наема. Месечният наем е равен на € 1.191,00. Изключена от наема е част от външната зона.

ЛОТ 3 Част от промишлено имущество с по-голяма площ, вътрешно разделена на единствена производствена зона и предварително изградени и подвижни кутии, две от стоманобетон за тоалетни и две от алуминий за офис. Средната височина е 7,50 м. Вертикалните структури на имота са оборудвани с рафтове за кран. За достъп са налични входове за автомобили и пешеходци. Отвън имотът включва асфалтирана частна зона, граничеща с частните зони на другите части, в която е изградена навес и техническа стая за защита на технологичните инсталации, за нуждите на дейностите, които са били извършвани в частта на имота. Налична е също подвижна конструкция, която заема и част от градската зона на лот 1, собственост на наемателя на лот 1. Територията е без директен достъп от публичния път; все пак съществува право на преминаване върху частния двор на частта от сградата на лот 2.
Уведомяваме, че в момента имотът е зает на база на изтекъл договор за наем. Компенсацията за заетост е равна на наема на току-що изтеклия договор, равен на 1.000 евро на месец.

Кадастър на сградите на Общината на Фабриано на Лист 79:
Парцел 236 – Под. 1 – Категория D/7 – Р.К. € 12.100
Парцел 85 - Под. 2 - Категория D/7 - Р.К. € 3.718,49
Парцел 236 – Под. 3 – Категория F/1 – Площ 751 кв.м
Парцел 85 - Под. 5 - Категория D/7 - Р.К. € 5.826,00

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и документацията в приложението.