Индустриална сграда със слънчева електроцентрала в Тренто - ЛОТ 1

Индустриална сграда в Тренто, Матарело, населено място Ле Басе 6/3-4 - ЛОТ 1

НАМАЛЕНА ЦЕНА С 52,97% ОТ СТОЙНОСТТА НА ЕКСПЕРТИЗАТА

Сградата се намира в производствената зона Матарело на град Тренто, само на 1 км от обходното шосе и на 5 км от пътното кръстовище Тренто Юг.
Сградата се разпростира на три надземни нива, както и на етаж под земята, разделени по следния начин:

- Лаборатория с площадка - п.м. 35, Единица от около 89 кв.м., предназначена за склад на дейността, в нея е инсталирана метална конструкция за складиране на мелките части, която позволява оптимизиране на пространството. По този начин са създадени помещения, предназначени за архив и раздевални на персонала.

- Лаборатория с площадка - п.м. 36, Единица от около 303 кв.м., Вътрешно лабораторията е разделена на две зони; лаборатория за сглобяване на електрически табла, голямо пространство с въздушно отопление, офиси с модулни стъклени стени, голяма заседателна зала и климатизирана стая за сървър.  

- Лаборатория с покрита площадка - п.м. 48, помещения за офис и лаборатория с площадка на първи етаж. Достъпът за коли се осъществява чрез широка рампа от предния фасад.

- 7 покрити паркоместа - п.м. 1-2-3-4-5-6-9 на първи етаж под земята

Офисите са предназначени за административен персонал, както и за заседателни/обучителни зали. Електрическата инсталация е изградена с домотична система.
Едно стълбище, оборудвано с асансьор, свързва различните нива.
Всички етажи са достъпни с автомобили чрез широки коловози.  

Собствеността разполага със слънчева електроцентрала, инсталирана през 2010 г., с върховна мощност 18KWp и максимална мощност 20kW

Отбелязва се, че посоченото в точка 3.1 от експертизата "Посочва се, че описанието, посочено в извлечението от кадастралната карта, се актуализира в резултат на скорошното урбанистическо регулиране" изисква актуализиране на материалния делителен план с технически разходи и кадастърно искане от страна на победителя, чиято цена ще бъде около 2 000 евро + ДДС и аксесоари, които трябва да бъдат платени от победителя.

Сградата в момента е отдадена под наем на месечен наем от 2 115,00 евро плюс ДДС. Договорът изтича на 27/07/2028 г., в случай на прехвърляне ще бъде прекратен предварително с уведомление за 60 дни след удостояването.

Мебели и други оборудвания не са включени в продажбата.

Кадастрална и съдържателна идентификация:
P.T. 2724
P.ED. 1227 C.C. Матарело
P.M.1 - под.1 – Категория C/6 – Площ 15 кв.м.;
P.M.2 - под.2 – Категория C/6 – Площ 13 кв.м.;
P.M.3 - под.3 – Категория C/6 – Площ 13 кв.м.;
P.M.4 - под.4 – Категория C/6 – Площ 13 кв.м.;
P.M.5 - под.5 – Категория C/6 – Площ 12 кв.м.;
P.M.6 - под.6 – Категория C/6 – Площ 12 кв.м.;
P.M.9    - под.9 – Категория C/6 – Площ 13 кв.м.;
P.M.35 - под.35 – Категория C/3 – Площ 89 кв.м.;
P.M.36 - под.36 – Категория C/3 – Площ 303 кв.м.;
P.M.48 - под.48 – Категория D/7 – Неуточнена площ.

За допълнителна информация прегледайте експертизата и приложената документация.

Търговска площ: 957.8

Площ: 575

Mq Къща: 130

Място за паркиране: 91

Офиси: 222