Building Area a Fumicino (ROMA) | 250106

Строителен парцел в Фиумичино (Рим)

Аукцион
n.26333

+ снимка

Описание

ТЪРГ НА ОСНОВАТА НА ПОДАДЕНА ОФЕРТА ПО ЧЛ. 107 АЛ. 4 ОТ ЗАКОНА ЗА ФАЛИТА

УЧАСТИЕТО В ТЪРГА Е ОГРАНИЧЕНО ДО ОФЕРЕНТА ПО ЧЛ. 107 АЛ. 4 ОТ ЗАКОНА ЗА ФАЛИТА И УЧАСТНИЦИТЕ В ПРЕДИШНИЯ ТЪРГ № 25895

Строителен парцел в Фиумичино (Рим), ул. Идра/ул. Джеминиано Монтанари

Земята е регистрирана в Кадастъра на земите на Община Фиумичино на Лист 726:

Парцел 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Парцелът, в момента без никакво използване, има правилна геометрична форма, произтичаща от сумата на различните засегнати парцели, има площ от около 203.270 кв. м и е равен.
Зоната е характеризирана от наличието на селскостопански земи, предназначени за паркинги в услуга на летището във Фиумичино, разположено в близост, от югозапад с летище Леонардо Да Винчи, от югоизток с пътя A91 Автомагистрала Рим-Фиумичино, от северозапад с други земи и някои търговски/занаятчийски дейности и от североизток с блок от жилищно строителство, който отделя парцела от магистралата A12 Рим – Чивитавекия.

Парцелът попада сред пейзажните имоти по чл. 134 буква б, от Д.З. 42/04, тъй като е включен в списъка по чл. 143 буква ф) от Д.З. 42/04: "националните или регионалните паркове и резервати. Както и териториите на външна защита на парковете".
Периметърът на Резервата на Римския бряг, установен с Д.М. 29.03.1996, включва в себе си парцела, поставяйки го в зона тип 2 (по-малка защита).

Закон 58/63 "Карта на препятствията" в околностите на летищата е установил, чрез специална картография, ограничение на строителството на препятствия и/или на височините за новите конструкции. В конкретния случай парцелът попада в конуса на полета по оста на писта №2 с площ, която има наклон 1/50, което ограничава строителната височина линейно от минимална стойност 12 м до максимална стойност, определена с линейни увеличения по продължението на оста на пистата с един метър на всеки петдесет метра, следователно, започвайки от югозападната граница перпендикулярно на ул. Идра от 25 метра до около 36 метра на противоположната граница.

На базата на акустичната класификация, приета от Общинския съвет с решение № 98 от 25.07.02, зоната на интервенция попада в клас IV (Зони с интензивна човешка дейност).

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и приложената документация.

Площ: 203.270

затвори Покажи още