Части от сграда в строеж в Галльо (VI)

Части от сграда в строеж на търг в Галльо (VI), Контрада Стелар

Частите от сградата в строеж на търг се намират в периферна панорамна зона на юг от центъра на Галльо, на половината път до центъра на Азиаго, с прилежащи жилищни и селскостопански зони.
Цялата сграда се развива на три етажа над земята, с гаражи, покрити паркоместа и маневрени пространства на подземния етаж, открити площи и частен зелен участък.
Частите от кондоминиума, разположени на м.н. 466, развиват обща брутна жилищна площ от около 932 кв. м, включително частни тераси на приземния етаж, балкон и тераси на първия етаж, плюс около 105 кв. м открита площ, която в момента е строителен обект и е предвидена частично за градина, общи алеи/пътеки и част от рампа за достъп до подземния етаж.
М.н. 466 идентифицира предишна селска сграда с относителна площ, която е била разрушена с други съседни, и на нейното място е построена новата сграда, която не спазва в разделението на новите единици ограниченията на предишните мапали; поради тази причина на м.н. 466 попадат части от 8 имотни единици, 4 гаража и паркоместа.
 
Частите от сградата са в напреднал груб вид с затворен строителен обект и работата е спряна от 2015 г., наличен е одобрен проект, но трябва да бъде обновен.
Единиците са представени отвън и отвътре в груб вид: външни стени с мазилка, вътрешни стени от тухли, частично измазани и частично в груб вид, стълбища от бетон, отворите без врати/прозорци, инсталации, които трябва да бъдат реализирани и/или само частично започнати и да бъдат проверени, в някои единици вече са предвидени отоплителната/климатичната инсталация и санитарната инсталация, положени са матраци и изляти са замазки; всички вътрешни и външни довършителни работи трябва да бъдат извършени.
Проектът, типовете, методите и материалите, използвани за строителството, са традиционни и с добро качество, въпреки че, в сравнение с текущия пазар, не са насочени към ефективност и енергийна икономия, без използване на възобновяеми източници и без най-новите акустични и сеизмични изисквания.

Имота е регистриран по следния начин:
Кадастър на земята - Фг. 7
- м.н. 466, строеж без обитаване, с площ 03.20, RD / -RA /

Забележка: кадастралната карта показва контурите на старата сграда, която е била на м.н. 466 и е била разрушена, а не на новото строителство; трябва да бъде актуализирана.

Кадастрална съответствие: не е съответстваща

Сградата е в процес на строеж, но без идентификация в Кадастъра на сградите, все още е регистрирана в Кадастъра на земята като селска сграда.
За продажбата трябва да бъде декларирана в Кадастъра на сградите земята, с уведомление за разрушаване, създаване на нов урбанистичен обект и указание за надстроената сграда в процес на строеж; кадастралната карта трябва да бъде актуализирана с включване на новата сграда и трябва да бъде изготвен нов план с изброени подчинени единици и указани единиците в процес на строеж; кадастралните планове трябва да бъдат представени в края на работата. техническите разходи и предполагаемите такси за продажба € 5,000.00 + ДДС

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и приложената документация.