Saltzailea

prezio oinarriaEUR 100.000,00

Parte hartze egoera

Esperimentu zenbakia8

Beherapena-95,00%

LocationGiussano (MB)

Eskaintza minimoaEUR 100.000,00

Hobereneko bidalketaEUR 1.000,00

Gara moduaSinkronoa mistoa

Eskaintza eskaintza dataThu 13/03/2025 orduak 13:00

Salmenta dataFri 14/03/2025 orduak 16:30

Diru Aurreztena:10,00% dell'offerta

Puntuaren berriztatzerako denbora / luzapenak1 minutuak

Erosketa Premiumaikusi Salmenta Iragarkia

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak

ID Inserzione

4314706

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

769051

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0151460094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di MILANO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

432

Anno Procedura

2015

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4866649
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo Curatore

Nome

Cognome Commisso

Cod.Fisc. CMMFRC71A49F205N

Email f.commisso@studiotarzia.it

Telefono 026554198

ID Anagrafica 4866650

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Lotto

ID Lotto

2201516

Descrizione (IT)

Fabbricato industriale a Giussano (MB) - LOTTO 7

Primo Identificativo

2201516

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Diaz

Comune

Giussano

Provincia

Monza e della Brianza

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2856629

Descrizione (IT)

Fabbricato industriale a Giussano (MB), Via Diaz - LOTTO 7/9/10 ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RIEVUTA LOTTO 7 L’immobile industriale si compone di: - Particella 671, Area urbana a servizio del complesso industriale sul quale si trovano, nella parte sud, l’accesso pedonale e carraio dalla Via Armando Diaz rispettivamente ai civici n° 27 e 29 per tutti i fabbricati ed aree dell’ex complesso industriale - Sub 731, area urbana sul quale insistevano diversi fabbricati direttamente a servizio degli immobili industriali, come le due centrali termiche a vapore, la centrale elettrica, la cabina del gas metano, numerosi silos e la cabina elettrica, interamente demoliti con totale rimozione degli impianti ad essi collegati; pertanto il bene ad oggi rappresenta solo i piazzali da cui si accede ai capannoni, molti di altra proprietà; - Sub 735, fabbricato ad uso industriale disposto su unico livello per una superficie commerciale di 5.541 mq; la parte produttiva è pari a circa 4.750 mq con altezza media di m 5,00, oltre a 400 mq per la parte servizi e spogliatoi, a piano seminterrato di circa - 0,90 m dalla quota piazzale, con altezza interna m 2,50 e 640 mq per mensa, cucina, sala visita e deposito al piano primo con altezza pari a m 2,70, ove non presente il pavimento galleggiante; al piano primo è presente un pozzo di luce di forma semicircolare ed una scala di collegamento con il piano terra anch’essa di forma circolare. - Particella 197 , area urbana della superficie di 2.240 mq, Area urbana a servizio del complesso industriale di cui 1.950 mq computati quale aree verde permeabile interna allo stabilimento ed i restanti 290 mq, esterni alla recinzione, destinati a parcheggio. Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche. Sono inoltre presenti elementi in cemento/amianto Catasto Fabbricati del Comune di Giussano al: Foglio 8 - Particella 671 – Area urbana – Consistenza 3.530 mq Foglio 8 - Particella 646 – Sub 731 – Categoria D/7- R.C. € 10.962 Foglio 8 - Particella 646 – Sub 735 – Categoria D/7 – R.C. € 30.002 Foglio 2 - Particella 197 – Area urbana – Consistenza 2.240 mq LOTTO 9 Porzioni di fabbricato indivisi disposti su due livelli non comunicanti dall’interno attraverso un vano del montacarichi, ora in disuso, protetto da un ampia tettoia prospiciente il mappale 646 del foglio 8; sviluppa un superficie complessiva di 2.330 mq oltre la tettoia di 320 mq ed il vano montacarichi di mq 30,00. La struttura è stata realizzata in cemento armato con solai misti gettati in opera e tamponamenti perimetrali in muratura intonacata. Al piano terra i pavimenti sono in grès porcellanato ed i serramenti, non sono presenti locali ad uso servizi igienici. Parte del piano terra era destinata a portico di comunicazione con la proprietà posta a confine; attualmente è risultata chiusa da portoni carrai determinando un volume chiuso non conforme ai titoli edilizi; l’altezza interna dichiarata è pari a 3,60 m. Al piano primo parte della struttura è in cemento armato e parte con pilastri e travi in acciaio; i pavimenti sono principalmente in battuto di cemento, con qualche locale rifinito con pavimento in piastrelle di ceramica; è presente un controsoffitto in lamiera in parte rimosso ed in parte in fase di distacco; è presente un locale con tre bagni e relativo antibagno; l’altezza interna dichiarata è pari a 3,00 m sottotrave. La corte esterna di 2.700 mq risulta in parte pavimentata in blocchi di porfido o in calcestruzzo colorato ed in parte adibita a verde privato, con accesso sia dalla Via Diaz 27/29, attraverso i fondi serventi di stessa proprietà, posta ad una quota inferiore di circa 4,0 m, rispetto alla parte principale dell’ex stabilimento industriale. Il lato est è fortemente scosceso e sono presenti due scale di collegamento esterne. All’interno dell’area è localizzato un piccolo fabbricato destinalo a locale tecnico (pompa) di altezza catastalmente indicata in m 2,00, in pessime condizioni di conservazione Sono presenti sostanze chimiche che dovranno essere smaltite. Sono inoltre presenti elementi in cemento/amianto. Catasto Fabbricati del Comune di Giussano al: Foglio 7 - Particella 286 - Categoria D/7 - R.C. € 3.180 Foglio 7 - Particella 286 sub 701 - graffato alla particella 646 sub 732 del foglio 8 - Categoria D/7 - R.C. € 7.664 Foglio 8 - Particella 13 sub 701 - graffato alla particella 524 sub 701 del foglio 8 - Categoria D/7 - R.C. € 2.286 LOTTO 10 Sub 711 - Fabbricato disposto su tre livelli, della superficie commerciale pari a mq 1.924,00, interamente con struttura in acciaio con pareti perimetrali in mattoni faccia a vista e finestre a nastro, in generale stato conservativo scadente Sub 712 - Fabbricato con tettoia disposto su un unico livello, della superficie commerciale pari a 765,70 mq, con accesso dalla Via Diaz 27/29 tramite i fondi. L’edifico è realizzato con struttura in acciaio e tamponamenti verticali principalmente realizzati in blocchi di cls non intonacati su travi di appoggio in ca. Immobile privo di impianti e di collegamenti alle reti di fornitura degli enti gestori (acqua, luce, gas, telefono). L’immobile è privo di pertinenze esterne. Sub 715 - Fabbricato parzialmente demolito ad un solo piano fuori terra, con una superficie coperta pari a circa 490 mq, principalmente composto da tre locali ad uso deposito e da un ampia tettoia a officina meccanica con piccolo locale chiuso su 4 lati con porta di accesso; per il fabbricato è stata dichiarata un’altezza pari a 4,80 m. Area di pertinenza dell’ex complesso industriale parte in piano rispetto all’ex stabilimento industriale e parte ad una quota inferiore di circa 6,80 m con accesso dalla Via Diaz mediante la presenza di rampa carraia protetta da muro di contenimento in pietra in stato conservativo insufficiente. Buona parte della superficie non è in piano e sono presenti diverse parti scoscese per il raccordo con le quote delle soprastanti aree confinanti. Al confine nord est è presente un accesso carraio dalla Via Pirandello, posto all’interno del fabbricato di cui al corpo 10/C, la cui quota interna risulta circa 90 cm al di sotto della quota stradale. L’area presenta numerose criticità tra cui il deposito di notevole quantità di rifiuti posti sul confine nord, la presenza di vasche con presenza di olio e gasolio al confine est; vasche per la raccolta delle acque meteoriche provenienti da gran parte dell’ex stabilimento industriale, non verificate. Sono presenti difformità catastali. Catasto Terreni del Comune di Giussano al: Foglio 7 – Particella 274 – Ente urbano – Superficie 8.355 Catasto Fabbricati del Comune di Giussano al Foglio 7: Particella 274 – Sub 711 – Categoria D/7 – R.C. € 8.734 Particella 274 – Sub 712 – Categoria D/7 – R.C. € 3.654 Particella 274 – Sub 713 – Categoria D/7 – R.C. € 470 – Immobili demoliti Particella 274 – Sub 714 – Categoria D/7 – R.C. € 356 – Immobili parzialmente demoliti Particella 274 – Sub 715 – Categoria D/7 – R.C. € 1.842 – Immobili demoliti Particella 274 – Sub 717 – Categoria D/7 – R.C. € 6.816 – Immobili demoliti

Primo Identificativo

2856629

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Via Diaz

Comune

Giussano

Provincia

Monza e della Brianza

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Fri 14 March 2025 orduak 16:00

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

SINCRONA MISTA

Indirizzo

Via P.O. Vigliani 19

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

100.000,00

Offerta Minima

100.000,00

Rialzo Minimo

1.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 13 March 2025 orduak 13:00

Siti

Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it
Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

13/01/2025

Eventi

Evento

ID	813336
Tipologia	AVVISO DI RETTIFICA
Nota	Si precisa che la data termine di presentazione offerte, indicata a pagina 5 dell'avviso di vendita, è il 13/03/2025.
Data pubblicazione	2025-01-14

Ondo Gobidreal.it

Lotearen deskribapena

SALGA MIXTA SINCRONA - Industria eraikina Giussanon (MB), Via Diaz - LOTTO BAKARRA

Industria eraikin baten eskaintzak biltzen dira, lotutako eremuak dituztenak.

Erosketa eskaintzak aurkez daitezke:

- itxita dagoen gutun batean, 2025eko martxoaren 13ko 13:00ak baino lehen, Avv. Federica Commisso-ren bulegoan, Milanon, Via dell'Annunciata 21

- telematikoki, "Eskaintza telematikoa" web formularioa erabiliz, Justizia Ministeritzak eskaintzen duen orri honetan, 2025eko martxoaren 13ko 13:00ak baino lehen

Eskaintza telematikoaren kasuan, erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaintzaren betetzea hastea epeak baino lehen.

Oinarrizko prezioa EUR 100.000,00

Salmenta operazioak 2025eko martxoaren 14an izango dira, 16:30etatik aurrera

Lottoari eta parte-hartze moduei buruzko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta dokumentazioa erantsita

Prozeduraren xehetasunak

TribunalMilano

MotaHuts egin.

zenbakia432/2015

ProfesionalaAvv. Commisso Federica

Eranskinak

SALMENTA IRAGARKETA BALORAZIOA MAPAREN ATERA PLANOAK

Lotean sartutako ondasunak (1)

Industria eraikina Giussanon (MB) - LOTTO BATERA

Giussano (MB)

Industria eraikina Giussanon (MB), Via Diaz - LOTTO 7/9/10

ESKATU OFERTEAREN OINARRITIK

LOTTO 7
Industria eraikina honako hauetatik osatuta dago:
- Partikula 671, Hirigune industrialaren zerbitzura dagoen eremua, hegoaldean, oinezkoen eta ibilgailuen sarrera Via Armando Diazetik, 27 eta 29 zenbakietara, industria konplexuaren eraikin eta eremu guztietarako
- Sub 731, industria eraikinen zerbitzura zeuden hainbat eraikin, hala nola bi lurrun zentral termiko, zentral elektrikoa, gas metano kabina, silo ugari eta elektrizitate kabina, guztiz eraitsiak, eta horiekin lotutako instalazioen guztizko kentzea; beraz, gaur egun, ondasunak sarrera duten plazak baino ez ditu, beste jabetza askorenak;
- Sub 735, industria erabilerarako eraikina, solairu bakarrean, 5.541 m²ko merkataritza azalera; ekoizpen zatia 4.750 m² ingurukoa da, 5,00 m-ko altuera ertainarekin, eta 400 m² zerbitzu eta aldagelentzat, -0,90 m-ko altuera duen beheko solairuan, 2,50 m-ko altuera barnean, eta 640 m²ko jantoki, sukalde, bisita gela eta biltegi lehen solairuan, 2,70 m-ko altuera duena, lurrean flotatzaileak ez badira; lehen solairuan, forma erdiko itxaspeko bat eta lehen solairuarekin lotzen duen eskailera zirkularra dago.
- Partikula 197, 2.240 m²ko azalera duen hirigune, industria konplexuaren zerbitzura, 1.950 m² barneko berde permeable gisa kontatuta eta gainerako 290 m², hesitik kanpo, aparkaleku gisa.
Oharra: katastralen eta hiriguneen desberdintasunak daude.
Era berean, zementu/amianto elementuak daude.
Giussano Udaleko Eraikin Katastra:
Orri 8 - Partikula 671 – Hirigune – Kontzistentzia 3.530 m²
Orri 8 - Partikula 646 – Sub 731 – Kategoria D/7- R.C. € 10.962
Orri 8 - Partikula 646 – Sub 735 – Kategoria D/7 – R.C. € 30.002
Orri 2 - Partikula 197 – Hirigune – Kontzistentzia 2.240 m²

LOTTO 9
Eraikinaren zati banatuak bi solairutan, barrutik ez komunikatuta, orain erabilgarri ez dagoen igogailu baten bidez, 8. orriko 646 mappalean aurreko estalki handi batekin babestuta; 2.330 m²ko azalera orokorra garatzen du, 320 m²ko estalkia eta 30,00 m²ko igogailu gela. Estruktura zementu armatuarekin eraiki da, solairu mistoak lan egiten dituztenak eta hormigoizko perimetroko hormak. Beheko solairuan, zorua gres porzelanikoa da eta leihoak, zerbitzu gela erabilgarriak ez daude. Beheko solairuaren zati bat komunikazio portiko gisa erabiltzen zen, muga jabetzarekin; orain, ate handiek itxita dago, eraikuntza tituluekin ez bat datorren bolumen itxi bat sortuz; barne altuera 3,60 m da. Lehen solairuan, estruktura zementu armatuaren zati bat eta altzairuzko zutabe eta habeen zati bat dago; zorua batez ere zementuzko iragazkiak dira, eta zenbait gela zeramika plaka zoruekin amaituta daude; zati bat kendu eta zati bat askatuta dagoen metalezko sabai bat dago; hiru komun eta lotutako aurrekomun bat duen gela bat dago; barne altuera 3,00 m da. 2.700 m²ko kanpo gela, zati batean porfido blokeekin edo koloreko hormigoizko estalitako, eta zati batean berde pribatu gisa erabiltzen da, Via Diaz 27/29tik, jabetza bereko zerbitzuen bidez, 4,0 m inguruko altuera baxuagoan, industria establezimenduaren zati nagusiaren aldean.
Ekialdeko aldea oso malda handia da eta bi eskailera kanpoko lotura daude. Eremuaren barruan, 2,00 m-ko katastralean adierazitako altuera duen tekniko lokal (ponpa) bat dago, egoera txarrean.
Kendu beharreko substantzia kimikoak daude.
Era berean, zementu/amianto elementuak daude.
Giussano Udaleko Eraikin Katastra:
Orri 7 - Partikula 286 - Kategoria D/7 - R.C. € 3.180
Orri 7 - Partikula 286 sub 701 - 8. orriko 646 sub 732 partikularekin lotuta - Kategoria D/7 - R.C. € 7.664
Orri 8 - Partikula 13 sub 701 - 8. orriko 524 sub 701 partikularekin lotuta - Kategoria D/7 - R.C. € 2.286

LOTTO 10
Sub 711 - Hirugarren solairuetan banatutako eraikina, 1.924,00 m²ko merkataritza azalera, altzairuzko egiturarekin, horma perimetralak ikusteko adreiluzkoak eta leihoak, egoera kontserbazio txarrean
Sub 712 - Estalkia duen eraikina, solairu bakarrean, 765,70 m²ko merkataritza azalera, Via Diaz 27/29tik sartzen da. Eraikina altzairuzko egiturarekin eta hormigoizko blokeekin, ez intonakatuta, altzairuzko habien gainean eraikita dago. Eraikina instalaziorik eta hornidura sareekin (ura, argia, gas, telefono) loturak ez ditu. Eraikina kanpoko jabetzarik gabe dago.
Sub 715 - Lurrera irtenbide bakarreko eraikin partzialki eraitsi bat, 490 m²ko estalitako azalera, batez ere biltegi gela hiru lokalekin eta mekanika tailerra estalki handi batekin, lau aldeetan itxita dagoen gela txiki batekin; eraikinari 4,80 m-ko altuera adierazi zaio.
Industria konplexuaren jabetzako eremua, industria establezimenduaren aldean planoan dagoena eta 6,80 m inguruko altuera baxuagoan, Via Diazetik sartzen da, harri horma batekin babestutako ibilgailuen sarrera batekin, kontserbazio egoera ezegonkorrean.
Azalera handiena planoan ez dago eta hainbat zati malda handikoak daude, goiko mugak dituzten eremuak lotzeko.
Ipar-ekialdeko mugan, Via Pirandellotik ibilgailuen sarrera bat dago, 10/C korpuseko eraikinean, barneko altuera 90 cm inguruko altuera errepideko altueratik beherago dago. Eremuak hainbat arazo ditu, hala nola ipar muga gainean pilatutako hondakin kopuru handia, ekialdeko mugan olio eta gasolioa duten putzuak; industria establezimenduaren zati handitik datozen ur meteorikoen bilketa putzuak, ez dira egiaztatu.
Desberdintasun katastralen presentzia dago.
Giussano Udaleko Lurren Katastra:
Orri 7 – Partikula 274 – Hirigune – Azalera 8.355
Giussano Udaleko Eraikin Katastra Orri 7:
Partikula 274 – Sub 711 – Kategoria D/7 – R.C. € 8.734
Partikula 274 – Sub 712 – Kategoria D/7 – R.C. € 3.654
Partikula 274 – Sub 713 – Kategoria D/7 – R.C. € 470 – Eraikinak eraitsiak
Partikula 274 – Sub 714 – Kategoria D/7 – R.C. € 356 – Eraikinak partzialki eraitsiak
Partikula 274 – Sub 715 – Kategoria D/7 – R.C. € 1.842 – Eraikinak eraitsiak
Partikula 274 – Sub 717 – Kategoria D/7 – R.C. € 6.816 – Eraikinak eraitsiak

Saltzailea25557

Saltzailea Sinkronoa mistoa Epaitegia Milano Huts egin. n. 432/2015

Industria eraikina Giussanon (MB) - LOTTO BAKARRA

Lotearen deskribapena

Prozeduraren xehetasunak

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

Industria eraikina Giussanon (MB) - LOTTO BATERA