Merkataritza Eraikina Stornara-n (FG) - lote 1
Stornara (Foggia)
OSO JABETZA FABRIKATU MERKATARITZARAKO + ERAIKUNTZA PROZESUAN DAGOEN UNITATEA
Etxebizitza unitatea Stornara (FG) udalerrian dago, periferikoan, zehazki Via Fratelli Bandiera n.2 n.4 n.6, Via Giuseppe Garibaldi n. 103, Via Le Vigne n. 18 eta 18/A, Via Nazario Sauro n. 1 eta 1/A, B zona udal planifikazio tresnaren merkataritza jarduerarako erabilera. Stornara udalerriko periferian kokatuta egon arren, eremu erabat bizilagunetan, hirigunearekin metro gutxi batzuetara dago. Eraikin honek isolatu oso bat hartzen du eta hiru solairu ditu lurretik kanpo eta bat lurpean. Merkataritza jarduerarako batez ere erabilitako eraikin zabal bat da, bere deribazioak, osagarriak eta merkataritza jarduerarekin lotutako azpiegiturak dituena. Osagarri gisa, kanpoan materiala babesteko bi estalki egin dira. Isolatuak bi aldeetatik babestuta dago eraikinarekin eta gainerako aldeetatik hormigoizko hesio eta metalezko burdinazko hesiarekin. Sarrera gehiago ditu, alde bakoitzeko behintzat bat. Eraikinaren gainean dagoen plazako azpiegitura hormigoi leunduz estalita dago eta bertan pisu bat dago, funtzionamendua bermatu gabe. Bere eraikuntza zaharra da, egitura hormigoizko kadroarekin, hormigoizko horma arruntak, aurrealdeak estalita eta margotuta, solairuak lurreko hormigoizkoak dira, estalkia laua da eta gainean iragazgaitza den estalki bat eta aluminiozko leihoak ditu.
Eraikina batez ere beheko solairuan erabiltzen da, non merkataritza erabilerarako lokal zabal bat dagoen, non erakusketarako espazioa banatzen den eta barruan biltegi, bulego, zerbitzu higieniko, igogailu bat duen lokal bat, lehen solairuarekin eta lurpekoarekin lotzen dena. Eskailera bidez iristen da lurpeko solairuan, 25 m²-ko azalera gordinarekin, upategi gisa erabiltzen den gela txiki batera. Eraikinaren atzealdean, hesiarekin lotuta, edariak banatzeko lokal bat egin da planoan agertzen dena.
Beheko solairuak 1.180 m²-ko azalera gordin osoa hartzen du, barne altuera 4,35 m da, 20 m²-ko eta 1,90 m-ko altuera duen solairu bat dago. Azalera nagusiki kolore argiko zeramika da, hormak zibil estalita eta margotuta daude. Merkataritza jarduerarako zerbitzu gisa, honako hauek daude: aire girotze sistema, zuzeneko trukerako split motako berogailuak, neguko eta udako aire girotze elektrikoa, elektrizitate sistema, ur eta hodi sistema, 4 zerbitzu higieniko, desberdintasunarekin, bat desgaituentzat eta bestea langileentzat dutxarekin.
Barruko eskailera baten bidez iristen da lehen solairura eta lurpeko solairura. Lehen solairua biltegi gisa erabiltzen da, terrazara eta balkoira iristeko eta amaiera sinpleak ditu. Hormak zibil estalita eta zuriz margotuta daude, solairua hormigoizko leunduzkoa da, leihoak, gainazal handiko beira dituztenak, aluminio anodizatuarekin eginak dira. Solairuaren zerbitzura igogailu bat dago, beheko solairuarekin lotzen duena. Bere azalera gordinak 680 m² ditu, altuera 2,95 m da, terrazak hurrenez hurren: handiena 165 m² eta txikiena 25 m².
Eskailera berberari jarraituz, bigarren solairura iristen da, F/3 kategoriako katastralki identifikatuta (eraikuntza prozesuan dagoen eraikina), non hormigoizko pilastrek eusten duten hormigoizko estalki bat eta terrazako zabalera handia dagoen, guztia rustiko utzita. Azalera osoa 405 m² eta terrazoa 265 m² da.
Lurpeko solairura iristen da barruko eskailera baten bidez eta kanpoko irristagaitz batetik. Biltegi gisa erabiltzen da eta hormak zibil estalita eta kolore argiko margotuta daude, solairua hormigoizko leunduzkoa da. Azalera osoa 795 m² da, altuera 4,15 m da. Zerbitzura elektrizitate sistema eta beheko solairutik datorren igogailua dago.
Eraikina, merkataritza jarduerarako erabilitako zatian, barneko su-itzalgailuak, segurtasun ateak eta panikoaren manilak ditu eta egoera ondo mantentzen da, beste solairuetan azpiegitura eta egoera mantentzea eskasa da.