Eraikitzeko Lurra Fiumicinon (Roma)

ESKARIEN BILKETA - Eraikitzeko Lurra Fiumicinon (Roma), Idra Kalea/Geminiano Montanari Kalea

Lurrak Fiumicinoko Udaleko Lurren Katastrora inskribatuta daude 726. orrian:

Partzelak 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Lurrak, orain erabilera guztietatik libre, forma geometriko erregularra du, interesatutako partzelak batuz lortua, 210.000 m² inguruko azalera du eta planoan dago.
Eremua nekazaritzako lurren presentziarekin ezaugarritzen da, Fiumicinoko aireportuaren zerbitzura aparkaleku gisa bideratuta, hego-mendebaldean Leonardo Da Vinci aireportuarekin, hego-ekialdean A91 Roma-Fiumicino autobidearekin, ipar-mendebaldean beste lurrak eta zenbait merkataritza/eskulangintza jarduerekin, eta ipar-ekialdean etxebizitza eraikuntzako isolatu batekin, eremua A12 Roma-Civitavecchia arteriatik bereizten duena.

Eremua paisaia-ondareen artean dago, 134. artikuluko b letra, 42/04 Lege Dekretuaren arabera, 143. artikuluko f) letra, 42/04 Lege Dekretuaren zerrendan sartuta: "parkeak eta erreserba nazionalak edo eskualdekoak. Halaber, parkearen kanpoko babestutako lurrak".
Litorale Romano Erreserbaren perimetroa, 1996ko martxoaren 29ko D.M. bidez ezarritakoa, eremua barne hartzen du, 2. motako gunean (babes txikiagoa) sartuz.

58/63 Legea "Oztopoen Kartela" aireportu inguruan eraikuntzen oztopoen eta/edo altueraren murrizketa ezartzen du, kartografia egokiarekin. Kasu honetan, eremua 2. pista alinean dagoen hegaldi konoaren barruan dago, 1/50eko inclinazioarekin, altuera eraikitzeko murriztuz, 12 m-ko balio minimo batetik hasi eta 50 metroko bakoitzeko 1 metroko lineako gehikuntzarekin, beraz, hego-mendebaldeko muga perpendikularra Idra kaleari 25 metroko altueratik hasi eta 36 metro ingurura iritsiz, kontrako mugara.

Soinu klasifikazioaren arabera, C.C del. n° 98, 2002ko uztailaren 25ean onartutakoa, esku-hartze eremua IV. klasean dago (jende aktibitate intentsoko eremuak).

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako txostena eta dokumentazioa.

Azalera: 210.000