Bi industria-gune eraikin, bulego eraikin eta etxea San Pietro Infine (CE) - LOTE 3

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n.23416.3

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Deskribapena

OFERTAK BILKETA - Bi industria-gune eraikin, bulego eraikin eta etxea San Pietro Infine (CE), Casilina Nord 20 kalea - LOTE 3

Eraikin bilduma bat, bi industria-gune eraikin, bulego eta etxebizitza, onurak eta patioa osatua.
- Subalterno 1, D/1 kategoria eta 4.183,30 euroko errenta, bezeroen artean 2 industria-gune eraikinak eta bulego eraikin zati bat, onurak erabilera produktiboan, guztia, onurak erabilera produktiboan, guztia, porzio ez-egokiak kontuan hartuz, guztira 899,9 m2-ko azalera komertziala, 520,3 m2 bi industria-guneetarako eta 379,6 m2 bulego korporo bereziarentzat, erabilgarriak hurrenez hurren 487,9 m2 eta 348,9 m2 erabilgarriak.
- Subalterno 2, F/3 kategoria, bulego eraikin zati bat hartzen du lehenengo solairuan, jada jantoki lokalak helburu dituela, oraindik eraikuntza-prozesuan dago. Porzioaren azalera komertziala 204,6 m2 da.
- Subalterno 3, F/3 kategoria, bulego eraikin zati bat hartzen du bigarren solairuan, jada etxebizitzarako helburu dituela, oraindik eraikuntza-prozesuan dago. Porzioaren azalera komertziala 126,7 m2 da.
- Patioa, eraikinak zerbitzatzeko aske dagoen eremua, 2.881 metro koadroko eremua, 1.880 m2 inguruko eremu askearekin.

Eraikinak honela kokatzen dira:
- MM. LL. PP. Dekretuaren 7 zenbakian onartutako Berreskurapen Planoaren perimetroan;
- 2008ko apirilaren 18an Monumentu Nazional gisa har daitekeen antzinako San Pietro Infine eremuan kanpo;
- DPR 380/2001 Dekretuaren 9. artikuluan ezarritako eraikitzeko mugak onartzen dira, eta DM 1404 zenbakian, 1968ko apirilaren 1ean, aldatuta izan dena, DM 16.12.1992 zenbakian, 495 zenbakian, eta DM 1444 zenbakian, 1968ko apirilaren 2an, ondorengo aldaketak eta osagarriak.
- D1 Gunea, jarduera produkzio existenteak, errepide errespetu-faixa eta N.T.A.-ren (garraio teknikoen aginduak) 47 eta 106 artikuluetan ezarritako arauekin.

Eraikitzeko kontrako epaiketa praktika bat dagoela adierazten da, oraindik irekita eta zehaztapen prozesuan.

Eraikinak San Pietro Infine herriaren Fabrikatuen Katastroan erregistratuak daude:
62. zatia - Sub. 1 - D/1 Kategoria - Er. 4.183,30
62. zatia - Sub. 2 - F/3 Kategoria - eraikuntza-prozesuan dagoen unitatea
62. zatia - Sub. 3 - F/3 Kategoria - eraikuntza-prozesuan dagoen unitatea

Lurra San Pietro Infine herriaren Lur Katastroan erregistratua dago:
289. zatia - 325 - 328 - 5007

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Lotearen Kodea: 3

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ID Inserzione

4226139

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

799275

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0600190090

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di CASSINO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2021

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	028688229
ID Anagrafica	4666467
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2123420

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Due capannoni industriali, palazzina uffici ed abitazione a San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23416.3

Primo Identificativo

2123420

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Casilina Nord 20

Comune

San Pietro Infine

Provincia

Caserta

Regione

Campania

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2765870
Descrizione (IT)	Compendio immobiliare costituito da due capannoni industriali, palazzina uffici e residenza, pertinenze varie e corte. - Il subalterno 1, di categoria D/1 e rendita € 4.183,30 comprende tutti gli immobili a piano terra: 2 capannoni a uso produttivo e porzione della palazzina uffici, oltre pertinenze ad uso produttivo non legittimate, il tutto, al netto delle porzioni non legittimate, avente superficie commerciale totale pari a mq 899,9 di cui 520,3 mq per i due capannoni e di 379,6 mq relativi al corpo uffici separato con superfici utili rispettivamente pari a 487,9 mq e 348,9 mq. - Il subalterno 2, di categoria F/3, comprende la porzione della palazzina uffici a primo piano, già destinata a locali mensa, tuttora in corso di costruzione. La superficie commerciale ragguagliata della porzione è pari a mq 204,6. - Il subalterno 3, di categoria F/3, comprende la porzione della palazzina uffici a secondo piano piano, già destinata a residenza, tuttora in corso di costruzione. La superficie commerciale ragguagliata della porzione ammonta a mq 126,7. - La corte libera a servizio dei manufatti presenta consistenza lorda di 2.881 metri quadrati, con area libera dell’estensione di circa 1.880 mq. Gli immobili ricadono: - all’interno del perimetro del Piano di Ricostruzione approvato dal MM. LL. PP. con il Decreto n° 7 del 02.01.1950; - all’esterno dell'antica area di San Pietro Infine dichiarata Monumento Nazionale" con D.P.R.del 18.04.2008; - sono sottoposte ai limiti di edificabilità previsti dall’art. 9 - Attività edilizia in assenza di pianificazione urbanistica, del DPR n. 380/2001 e sono soggette al rispetto delle distanze di cui al D.M. n° 1404 del 01.04.1968, come modificato dal D.P.R. 16.12.1992 n° 495 e delle distanze di cui al D.M. 1444 DEL 02.04.1968, successive modificazioni e integrazioni. - Zona D1 Attività produttive esistenti con fascia di rispetto stradale e con le regole di cui agli arti. 47 e 106 delle N.T.A. (norme tecniche di attuazione) Si segnala la presenza di pratica di condono edilizio in sanatoria tuttora aperta in corso di definizione. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Pietro Infine al Foglio 7: Particella 62 - Sub. 1 - Categoria D/1 - R.C. € 4.183,30; Particella 62 - Sub. 2 - Categoria F/3 - unità in corso di costruzione; Particella 62 - Sub. 3 - Categoria F/3 - unità in corso di costruzione Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di San Pietro Infine al Foglio 7: Particella 289 - 325 - 328 - 5007
Primo Identificativo	2765870
Tipologia	IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Indirizzo	Via Casilina Nord 20
Comune	San Pietro Infine
Provincia	Caserta
Regione	Campania
Nazione	Italia