Foggian dagoen apartamentua - LOTTO 4

OFERTA BILKETA - Foggian dagoen apartamentua, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTTO 4

Foggian dagoen apartamentuaren jabetza osoa, S.S. 16 – Km 678.700lehenengo solairua du, etxebizitzaren eraikin handiagoko lehenengo solairua, errepideetatik sartzen den ate pribatu bidegurutzatik beste jabetz batera eramaten duena.
Jabetza Foggia udalerriaren Fabrikatu Katastroan erregistratuta dago, 136. orrialdean, 517. zatian, 5. azpien, A/3. Kategoria, 4. Klasea, 6 gela, I.B. €. 480,30.
Jabetza 4. azpikoarekin muga egiten du, eskailerak, hiru aldeetako patio pribatua, besteak beste.
Aurreko azterketetik ondorioztatuta, jabetzak 100 m2 inguruko azalera neta du, eta azalera komertziala, aurreko azalera tramezziak, horma perimetralak, mugako erdiak, baita balkoien azalera ere gehituz lortzen dena, 1/3 neurtuz, 112 m2 ingurukoa.
Apartamentua lehenengo solairuan dago, ezkerraldeko eskailerak igo ostean eta barnean banatuta dago: egongela/sukaldea, hiru gela, bi atsedenaldi, bainugela eta biltegia. Berakoa da berotze autonomoa, elektrikoa eta ura, eta kanalizazioa, baina ez dago lotuta. Hormak estukatuak dira, baina ez margotuak; solairuak gres porzelanatu zuritan daude; ez dago ateak. Kanpoaldeko infisua anticorodal da, pertzianak metalikoak dira. Bainugela guztiz hornitua dago higiene – sanitario gailuekin. Berotegia gas GPL-tik atarata den B motako irekiko kaldera da.
Jabetza 2006an eraikitako eraikin baten zati da, bi solairu gainetik (beheko solairua eta lehenengo solairua) eta beheko solairu batzordearekin, 4.053,00 m2-ko eremu komunarekin, patio eta ibilbideetarako bideratuta. Eraikina horma armatu eta suloak latezko hormigonarekin eraiki da.
Apartamentua trafiko sendoaren kanpoaldean dago, aparkalekurik gabe, S.S. 16. errepidean dagoelako.
Zona ez du hiribilduko zerbitzu nagusirik eta bigarren mailako zerbitzurik hurbilean ez dauka.
Autobusen eta errepidearen bidez bermatutako hiribilduko zerbitzua dago. Zonaldean eskainitako zerbitzuak hauek dira: taberna, gasolindegia eta aireportu zibila, Udala 5 km-tara dago; espazio berde publikoak nahikoak dira. Jabetza 4 km-tara dago Adriatikoko A14 autobideetatik.
Konpainia eroritakoa 91 zenbakiko eraikin baten eraikuntzarako baimena jaso zuen 1996ko azaroaren 25ean (hasieran bulegoetarako). Ondoren, baimen administratibo hauek lortu zituen:
            - 1997ko apirilaren 15eko D.I.A.: aldaketa 662/96 Legearen arabera;
            -  1997ko uztailaren 12ko D.I.A.: 2. aldaketa 662/96 Legearen arabera;
            - 132/99 baimena. Obra zeharkako aldaketa;
            - 2004ko abenduaren 14ko kondena (prat. N. 2470 – CN 2004), bulego eta lehenengo solairuko erabilera aldaketa, bulegoetarako erabilera;
            -  2007ko otsailaren 26ko eraikuntzarako baimena.
Jabetza osoa industria komplexo bihurtu zen Foggia Udalbatzaren 97/80 eta 93/81 erabakiekin eta 43/87, 73/87 eta 84/88 Erabilera Baimenekin.
Jabetza ez dauka erabilera eta bizigarritasun egiaztapenik; erregistroan erregistratuta dago eta bere eraikuntzaren garai horretan indarrean zeuden eraikuntza arauak bete ziren.
Azkenik, Energia Egiaztapen Agiria (A.P.E.) dauka, Augusto Bardin Arkitektuak egina.

Jabetza Foggia Auzitegiaren Prokuraduriaren 2014ko irailaren 29ko agindu baten ondorioz suntsitze agindua dauka, eraikinaren atzeko fatxadan egindako balkoia (8,10 x 1,20) = 9,72 m2-koa, Longo ingeniariak 87,75 €-ko kostu estimatua (351,02 €/4).

Informazio gehiagorako, ikusi peritua eta dokumentazioa erantsita (Bardin Arkitektuaren peritua, 3. lotua).

Azalera: 100

Energia Klasea: G

Lotearen Kodea: 4