Lotea eraikin okertua duen lurra Fiume Veneto (PN) - LOTE 1A

Lotea eraikin okertua duen lurra Fiume Veneto (PN), G. Leopardi Kalea - LOTE 1A AURREKO ESPERIENTZATIK %38-ko DESKONTUA Jabetza-katastroko eraikinak Fiume Veneto udalerriaren 25. orrian erregistratuta dago: Partikula 51 - Kategoria C/2 - Emandako azalera 163 m2 - I.B. € 143,11 Azalpen honetan lurra eta eraikin landa okertua daude. Lurra B2 kategoriko eremuan dago - B2 eremua N.T.A.-tik aterata 14. ARTIKULUA TALDE TERRITORIAL OMOGENEOA "B2" Udalerriko, zentroak partzialki eraikitako, osatzeko edo lehenengo hedapeneko eremuak hain zehatz definitzen dira. ERABILERAK Etxebizitzak, Zerbitzuak, Ostatua, Zuzendaritza, honako ekintza hauek barne: - dibertigarria, dantza, diskotekak eta joko-saletak salbu; - osasun eta laguntza; - hezkuntza; - ikerketa tekniko-zientifikoa Detaldeko merkataritza Zerbitzu eta kolektiboak INBAZIO-KATEGORIA Mantenu arrunta eta aparteko Eraikuntza birgaitzea Eraikuntza berria ERAGIKETA: ZUZENA HIRIGINTZA PARAMETROAK ETA ERAIKUNTZA-INDIZEAK Azalera-fondoa gehienez: 1 mc/m2 edo existitentziaren berdina Azalera-tapen erlazioa gehienez: %40 Gehienezko altuera: 9,50 m Gutxienezko distantzia mugaetatik: 5 m edo muga kasu bakarrean, erdiko eraikuntza motarekin. Autobidearen gutxienezko distantzia, "Trafikoaren Kodearen" arabera Kaleetatik gutxienezko distantzia: 8 m Leiho-pareten arteko distantzia: gutxienez 10 m Eraikinen arteko distantzia: 10 m edo existitentziaren berdina, Mantenu, Garbiketa, Birgaitze, Eraikuntza berritze kasuetan Merkataritza bolumen gehienez: %40 Etxebizitzako bolumen gutxienez: %30 Detaldeko merkataritzak egiten direnean (salmenta-azalera 1.500 m2 baino gutxiago denean), aparkaleku egokiak izan behar dira, 29/2005ko LR eranskinean aurreikusita denez, eta haren aldaketekin. Generoak salgai ez diren detaldeko salmentetarako, estandarren arabera aparkalekuak murriztu daitezke %70 arte. Informazio gehiagorako, begiratu perizia eta eranskina erantsita. Astea amaitutakoan, erreserba prezioaren azpian jasotako hobereneko eskaintzak, agindutzailearen baimenaren arabera adjudikazioa izango da.