Santa Giustina in Colle (PD) es leite zentralaren aurreko merkataritza konplexua

EN ENKANTE Santa Giustina in Colle (PD) es leite zentralaren aurreko merkataritza konplexua, Via Commerciale 180-190-192-194

Merkataritza/artisautza konplexua enkantean, jada es leite biltzeko eta prozesatzeko zentroa, biltegi eta zahartze, gazta paketatzea eta salmenta, eta gaur egun erabilgaitik.
Guztira 4.736 m²ko merkataritza azalera du
Merkataritza/artisautza konplexua honako hauetatik osatuta dago:
- sub 11 merkataritza/artisautza beheko solairuan garatzen da eta es leite kargatzeko eta deskargatzeko eremua, aginte gela eta hozte gela eta zerbitzuak, motor gela, zerbitzu bloke bat, biltegi, zahartze eta gazta paketatzeko hiru eremu, gazta tratatzeko gela, frigo gela, bidalketa eremuak eta ondoan zerbitzu bloke eta aldagela, guztira 1.619 m²ko azalera erabilgarria du. Barne altuerak aldakorrak dira, biltegi eta kontserbazio eremuetarako 6,80/7,40 m ingurukoak, paketatze eta zerbitzuen zatirako 4,25/4,10 m ingurukoak
- sub 12 upategi/biltegi eraikuntza hormigoiaren egoera txarrean eta 64 m²ko azalera erabilgarria du, barne altuera 4,00 m ingurukoa;
- sub 13 etxebizitza 174 m²ko azalera du - bi solairuko eraikina, eta beheko solairuan portiko, sarrera, egongela, sukalde, pasabide eta c.t. ditu, kanpotik ere sar daiteke, bainugela erdi solairuan eta lehen solairuan pasabide, hiru logela eta logia ditu. Solairuak barruko eskailera batez lotuta daude; lehen solairuan bi atek ondoan dagoen unitatearekin sub 14 lotzen dute;
- sub 14 bulegoak 172 m²ko azalera du - bi solairuko eraikina, eta beheko solairuan sarrera, bulegoa, artxiboa, bulegoa eta sukalde txiki bat eta lehen solairuan pasabide, korridore, bainugela eta bi gela ditu, korridoretik hego-ekialdeko fatxadan luzatzen den balkoira irten da.
Etxebizitzaren aurrean eta bulegoetan aurrez aurre dauden lorategi eta zuhaitz eremuak dituzten 487 sub 7 (bcnc, patio) eta mendebaldean dagoen 538 partzelako lurra osatzen dute, 845 m²ko azalera katastrok, eraikinen zerbitzura dagoen 3.057 m²ko azalera erabilgarria osatzen dute.

Guztiz zementuzko azalean, lorategi eta zuhaitz eremuak ditu etxebizitzaren aurrean eta bulegoetan, eta atzealdean eta konplexuaren ekialdeko aldean lurrezko eremua mantentzen da. Eremu honetan honako hauek daude:
- 5,6 x 13,7 m inguruko depurazio sistema, biltegi eta homogeneizazio, koipeen kondentsazioa, lohi biltegi, oxigenazio biltegi eta isurketa biltegia;
- 14x3 m inguruko pisu lurperatua, 3.800 kg-ko karga, kanpoko kontrolak;
- kamioiak garbitzeko 96 m²ko estalki irekia
- lurperatutako gpl depositua (eta ez erabiltzen den gasolio depositua)

Asbestozko zementuzko elementuak daude.
Katastro eta hirigintza desberdintasunak daude. Deskribapen zehatzagoa lortzeko, balorazio txostenera jo behar da.

Santa Giustina in Colle Udaleko Eraikinen Katastroan 3. orrian:
Partzelak 487 - Sub. 11 - Kategoria D/8 - R.C. € 5.681,03
Partzelak 487 - Sub. 12 - Kategoria C/2 - Klase 2 - Kontsistentzia 59 m² - R.C. € 131,02
Partzelak 487 - Sub. 13 - Kategoria A/3 - Klase 1 - Kontsistentzia 6,5 gela - R.C. € 402,84
Partzelak 487 - Sub. 14 - Kategoria A/10 - Klase 1 - Kontsistentzia 6 gela - R.C. € 1.301,47
Partzelak 487 - Sub. 7 - BCNC
Santa Giustina in Colle Udaleko Lurren Katastroan 3. orrian:
Partzelak 538 - Landare - Azalera 845 m² - R.D. € 4,57 - R.A. 3,93

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu balorazio txostena eta dokumentazioa erantsita.

Komertziala gainditzea: 4736

Azalera: 1.891

Mq Etxetresna: 2212

Zerbitzu-biltegia unitate bate: 174

Lur: 845